Sur la commune le castelet (14540) a 15 minutes de caen ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété de 176 m² environ sur une parcelle de 1826 m² ! À 3 minutes de la n158,6 minutes du périphérique et 15 minutes du centre ville de caen, profitez du calme offert par cette paisible commune ! Le rdc : il se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda desservant une piscine couverte, une chambre d'environ 13 m²a insi qu'un wc indépendant. L'ensemble salle / salon / véranda totalisant une bel espace de vie d'environ 55 m² ! Un « demi niveau » vous donnera accès à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'à un pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. (cf photo « chambre 2 ») l'etage : il vous accueille par un dégagement desservant trois chambres de 8,14 et 15 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur : un bel espace arboré ainsi qu'une terrasse exposée sud. - double garage avec portes motorisées - car-port et atelier en annexe - portail motorisé - système de chauffage individuel au gaz propane - piscine chauffée par pompe à chaleur - tout à l'égout - commune fibrée vidéo de présentation du bien à la demande (lien facebook sur profil grégory geffroy) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 826 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.