Longere entierement renovee avec dependances et piscine sur 1 hectare - exclusivite - rare ! Magnifique ensemble en bout de chemin privé. Agréable longère habitable de suite sur 162 m² comprenant en rdc : belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, buanderie, salle d'eau avec wc, salle à manger avec bar et généreux salon. En étage : couloir avec nombreux rangements desservant 4 chambres, bureau, 1 salle d'eau avec wc et 1 salle de bain avec wc. Belle exposition sud avec piscine, terrasse avec pergola, dépendance et généreuse grange. Agréable terrain sur 1ha01a53ca joliment arboré avec potager et verger. En campagne (pas de voisin proche). Excellent dpe, aucune anomalie électrique. Axe brou / la bazoche gouet. Idéale également en résidence secondaire : à 1h40 de paris. À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 30641 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.