Vente maison 8 pièces 200 m² Bourges (18000)

Maison de standing avec parc arboré, piscine et fort potentiel – Bourges (18000) Un véritable coup de cœur aux portes du centre-ville de Bourges, en direction de l'hôpital. Située sur une avenue principale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette très belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un cadre rare avec un parc paysager en bordure des marais de Bourges, agrémenté d'un petit ruisseau en partie basse, apportant calme et charme naturel. Une maison lumineuse et parfaitement agencée, aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 3 WC indépendants Cuisine entièrement équipée Deux salons, salle à manger avec un avec insert bois Bureau, buanderie, cave. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par l'insert bois pour une atmosphère chaleureuse. Extérieurs & dépendances Superbe parc arboré Piscine récente, chauffée et couverte Carport Dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs…) Un potentiel d'investissement rare En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment professionnel attenant, comprenant également un appartement. L'ensemble bénéficie d'un excellent rendement locatif annuel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur Bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

MALUS : Maison de ville en plein centre de Bourges, avec garage. Ce bien vous offre de beaux volumes aiinsi qu'un grand jardin arboré d'environ 800 m². Avec ses 9 chambres, cette demeurre conviendra à tous vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé à proximité du centre ville, local commercial de 1100 m² au sol, un étage 400 m² et un terrain constructible de 380 m², un garage .Contactez mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63. Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire Boulangerie Pâtisserie à Bourges. Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce bel établissement proche  centre ville, centre d'affaire et quartier étudiant. Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation très récents (2020). Four et matériel professionnel, récent. Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié  Boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison. Grosse activité en snacking et Boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier. Fond de commerce avec un énorme potentiel  et de faibles charges (loyer 850€ / mois ).Bâtiment d'environ 350 m²  comprenant la surface commerciale, les surfaces de production et de stockage, vestiaire et WC homme, vestiaire et WC femme et 2 chambres à l'étage. Cour intérieure pour les livraisons. Amplitude d'ouverture : du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après midi. Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

MALUS : Maison de ville en plein centre de Bourges, avec garage. Ce bien vous offre de beaux volumes aiinsi qu'un grand jardin arboré d'environ 800 m². Avec ses 9 chambres, cette demeurre conviendra à tous vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Une Signature Architecturale Moderne & Lumineuse Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. Les larges baies vitrées en aluminium, associées à des puits de lumière subtilement intégrés, créent une circulation naturelle et apaisante. Les sols, habillés d’un carrelage imitation marbre à effet miroir, reflètent délicatement chaque rayon du jour et participent à l’allure résolument élégante de la demeure. Le vaste espace de vie de 68 m², aux volumes généreux, accueille salon, salle à manger et entrée dans une atmosphère contemporaine, parfaitement mise en valeur par un mobilier épuré et une scénographie visuelle soignée. La cuisine aménagée et équipée, d’une superficie de 16 m², s’inscrit dans cette même logique : fonctionnelle, moderne et tournée vers la convivialité. Suite Parentale en Rez-de-Chaussée & Espace Nuit à l’Étage La suite parentale, véritable cocon intime de 23 m², offre un confort optimal avec son dressing sur mesure et son atmosphère paisible. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux salles d’eau, un cellier et une lingerie complètent ce niveau, offrant une organisation idéale du quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur une coursive vitrée sécurisée, ajoutant une dimension architecturale rare. Un escalier flottant en noyer, sublimé par des garde-corps en verre, constitue une pièce maîtresse design, alliant légèreté, sophistication et caractère. Prestations Techniques & Confort Haut de Gamme L’ensemble de la maison bénéficie d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant présent sur tous les niveaux, garantissant un confort thermique irréprochable en toute saison. La climatisation réversible, les menuiseries aluminium hautes performances, ainsi que les garanties constructeur encore en vigueur viennent compléter un tableau technique sans fausse note. Un Extérieur Prestigieux, Pensé pour la Détente Véritable espace de bien-être, l’extérieur offre un ensemble paysager d’une grande qualité et sans entretien : Piscine chauffée 8 × 4 au sel, sécurisée par un volet électrique Pool house et local technique intégrés, wc Terrasse en résine de marbre, élégante et durable Espace lounge en contrebas, conçu pour accueillir un brasero Gazon synthétique premium sur l’ensemble des abords Entrée pavée, portail et porte de garage automatisés Garage carrelé de 25 m² Chaque élément participe à une expérience de vie fluide, harmonieuse et sans contraintes. Une Propriété Rare sur le Marché Par son architecture contemporaine, la qualité irréprochable de ses matériaux, ses prestations haut de gamme, son efficacité énergétique remarquable et son cadre extérieur parfaitement optimisé, cette demeure se distingue comme l’une des plus belles réalisations actuelles du secteur de Bourges. Pour découvrir cette propriété d’exception, contactez moi. Elle dévoile toute sa singularité lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bourges a 2 pas de la cathedrale belle et grande maison ancienne en pierre avec beaucoup de charme et joli jardin clos, belle piece a vivre avec cheminee et poel et grande pierre au sol, grande cuisne meublee, 1 chambre, salle de bains, wc, arriere cuisiine, 2 bureaux, a l'etage 4 chambres, salle de bains et wx, au dessus 1 bureau, salle d'eau, 1 chambre et un grand grenier amenageable. Grande cave voutee, garage. Libre. Chauffage gaz recent, menuiserie double vitrage. Prix 441 000 € fai dpe c estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 570 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Individuelle Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Cette magnifique maison individuelle de 264 m², nichée sur un terrain de 1571 m², vous offre un havre de paix et de tranquillité. Avec ses trois niveaux, ses huit pièces, dont sept chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à une cuisine d'été équipée donnant sur le terrain avec terrasse, arbres fruitiers, sans vis à vis. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous allez découvrir trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée de qualité et un beau séjour de presque 50 m² avec balcon. Le dernier étage abrite deux très grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau libre à votre imagination. À chaque niveau se trouve un wc indépendant, avec toutes les pièces spacieuses, les différents niveaux, vous allez pouvoir trouver un espace pour chacun, avec un beau séjour baigné de lumière pour vous réunir. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants où vous pourrez déguster des plats délicieux. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.