Vente maison 8 pièces 294 m² Bourg-la-Reine (92340)

Belle surface de 218 m² habitables pour cette maison de 2021 située sur la commune de sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l'intérieur d'une voie privée, à seulement 400m du rer b sceaux et 700m du rer b bourg la reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée lakanal. Utilisant des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'un vaste séjour de 47 m², d'une magnifique cuisine équipée de 13 m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 autre salle d'eau et des wc séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin et terrasse à l'arrière de la maison. Taxe foncière 4000 euros / an - dpe réalisé en février 2023. Dpe b (54) - ges b (8) estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 euros / an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) logement à consommation très économique. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 1 499 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423568isad - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -.

-Appel d'offre prix Progressif Très jolie maison familiale idéalement située à proximité du RER de Sceaux, du centre-ville et du parc de Sceaux. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 262 m² habitable et 349 m² au sol propose de belles prestations et profite d'un vaste jardin de plus de 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse aménagée permet de profiter pleinement du jardin, et un espace extérieur offre la possibilité de stationner deux voitures. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le premier étage se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et d'une buanderie Le deuxième étage accueille une suite parentale ainsi qu'une chambre complémentaire, offrant intimité et confort. Une salle de bains avec WC se trouve également à cet étage Au dernier niveau, les combles peuvent être aménagés selon vos envies (pièce de loisirs, chambre, bureau…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant, une chambre, une salle de douche et de nombreux rangements — idéal pour un ado, un parent, un étudiant ou une activité indépendante. Cette maison, aux très belles prestations et sans aucuns travaux à prévoir, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 933996.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À deux pas de la rue piétonne Houdan, au cOEur du centre-ville de Sceaux, et à moins de dix minutes à pied du RER B, cette demeure des années 1920 incarne une rareté absolue : une maison de très grande dimension, implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m², dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Derrière ses volumes imposants et son implantation privilégiée, cette propriété développe environ 266 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un studio indépendant. Une configuration unique en centre-ville, aujourd’hui organisée en plusieurs espaces distincts, offrant une grande liberté d’usage et de projection. La maison se compose actuellement de trois entités : – une partie principale au rez de chaussé de 146 m², lumineuse et traversante, comprenant un vaste hall d’entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une grande cuisine, deux chambres généreuses et une salle de bains, – Au deuxième étage, avec une entrée indépendante, un duplex d’environ 120 m², offrant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, avec une atmosphère chaleureuse et un esprit presque « maison dans la maison », – En rez de jardin, un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour un usage autonome, une activité professionnelle ou un espace d’appoint. L’ensemble, hors studio, totalise aujourd’hui six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, buanderie, caves, rangements. Le terrain, vaste, arboré et rare à cette adresse, constitue un écrin de verdure préservé en plein centre-ville. Il est important de préciser que la parcelle n’offre plus de potentiel de construction ou de division : sa valeur réside désormais exclusivement dans la maison existante, ses volumes, son implantation et son potentiel de transformation intérieure. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils ouvrent la voie à une multitude de scénarios : grande maison familiale de caractère, projet multi-générationnel, résidence principale avec espaces indépendants, ou lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une propriété singulière, hors norme à Sceaux, où l’emplacement, la surface et la configuration surpassent tout ce que le marché propose habituellement en centre-ville. Un bien rare, destiné à ceux qui savent reconnaître le potentiel là où tout reste à inventer. Votre conseillère Léna Jabourian, référente à Sceaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1700000 euros. Prix hors honoraires : 1640500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 59500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale style Art Déco – Quartier du Parc de Sceaux – 186 m² – Jardin 582 m² – Sous-sol total Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, à seulement quelques minutes à pied du RER B (Bourg-la-Reine ou Parc de Sceaux), des commerces, du parc de Sceaux et des établissements scolaires de renom comme le lycée Lakanal ou l’école du Petit-Chambord, cette maison de style Art Déco offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 582 m², elle développe 186 m² répartis sur trois niveaux d’habitation. Elle comprend une belle entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, six chambres, une salle d’eau, deux salles de bains et trois WC. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres), de moulures, de larges ouvertures et d’une belle luminosité dans chaque pièce. Le sous-sol total propose un espace très complet : garage, buanderie, cave à vin, atelier, et un espace polyvalent actuellement aménagé en studio de musique insonorisé. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison est en bon état général et dispose, d’un garage couvert et d’un emplacement de stationnement supplémentaire. Une belle opportunité pour une famille en recherche d’espace, de caractère et d’une vraie qualité de vie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité directe de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Maison en viager sans rente – 405 m² Ancienne usine de ferraille transformée en deux parties : – une partie atelier, – une seconde partie aménagée en habitation, offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Metro 14 et RER E en face d' un arrêt de bus face à l'autoroute A6 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Cachan, offrant un espace de vie exceptionnel de 405 m² répartis sur 3 niveau. cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie splendide comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre. Le deuxième étage propose un vaste espace à aménager selon vos envies : studio, salle de jeux, salle de sport… Les possibilités sont infinies. Le point fort de cette maison est son charmant jardin, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues entre amis ou cultivez un potager, tout est possible dans cet espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Cependant, le potentiel de cette maison est indéniable et sa localisation à Cachan offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin à Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage. ). La maison est exposée est / ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.