Iad France - Teddy Bezot (07 69 09 20 37) vous propose : Charmante Propriété avec Maison Spacieuse et Appartement Indépendant Surface totale : 230 m² environ Découvrez cette magnifique propriété de 166 m² environ, entièrement exposée sud, située dans un quartier calme et recherché. Dès l’entrée à droite, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. À gauche, une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse, vous offre un espace convivial pour vos repas en famille. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage abrite deux grandes chambres idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Dans la cour, un appartement indépendant de 64 m² environ vous attend. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec toilettes, et à l’étage, d’une mezzanine et de deux chambres. ( idéal pour de la location saisonnière) Un grand garage et un local de rangement viennent compléter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Bezot EI (ID 64588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814895033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.