Vente maison 8 pièces 188 m² Azerables (23160)

Charmante maison d’environ 74 m² avec séjour lumineux et insert bois, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau et WC, le tout sur un terrain d’environ 625 m² avec sous-sol, garage et parking, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme et convivialité à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Très rare opportunité avec ce bel ensemble immobilier sur plus d'1 hectare de terrain, situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300). Il offre un cadre paisible, verdoyant, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec tous les commerces, services et écoles, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), à 15 minutes de l'A20. La propriété est composée d'une grande maison d'habitation, une grange attenante, un premier atelier, un carport, une dépendance, un garage et un très vaste hangar atelier de plus de 400 m² au sol avec forge et autres, dalle béton, bureau, mezzanine de stockage. Ancien atelier-garage de véhicules agricoles. La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de plus de 130 m², répartis sur 2 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. La maison peut être divisée ou faire un tout puisque un accès est existant entre les 2 parties. Le plus : une magnifique cave voûtée avec belle hauteur sous plafond. Un puits sur l'avant de la maison à exploiter. Amoureux des poutres, de la pierre, de grandes cheminées anciennes, une vue sur la campagne creusoise sans voisin, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus d'1 hectare apporte un véritable potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. Chauffage au fuel, huisseries simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel à mettre aux normes, toitures en bon état. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement préservé avec de vastes espaces de stockage, pour collections de voitures ou autres. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), à proximité de la ville de La Souterraine avec tous les commerces et services, la gare SNCF (Paris-Toulouse) et un accès rapide aux grands axes routiers. Cette demeure bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement verdoyant avec de grands espaces prairie, hangar, d'un puits et d'une grande surface habitable de 174 m². La maison comprend 6 pièces dont un salon-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée insert bois, une grande véranda, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes. Elle est implantée sur un vaste terrain de 15700 m². En plus de la maison d'habitation, les futurs propriétaires pourront profiter d'un hangar, de dépendances et d'un terrain spacieux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une demeure spacieuse et confortable, avec ses volumes généreux, cette maison offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Cette propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel pour tous vos projets (espace pour animaux, maraîchage, verger ou loisirs). Un grand hangar, idéal pour du stockage de matériel, un atelier de bricolage ou pour abriter des véhicules volumineux. Diverses dépendances prêtes à s'adapter à vos envies (rangement, projet professionnel ou aménagements complémentaires). Possibilité d'acquérir plus de terrain et une grange supplémentaire attenante. Assainissement individuel - Huisseries double vitrage - Toiture en bon état. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne limousine sans renoncer à la praticité du quotidien. Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoinsbuanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).