Vente maison 8 pièces 174 m² Availles-Limouzine (86460)

Située au calme, cette maison de plain-pied d'un peu plus de 80 m² offre un cadre de vie pratique et reposant à proximité du centre-bourg. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, lumineuse, avec chauffage électrique, ainsi qu'un salon-séjour d'environ 39 m², équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, avec un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend une chambre (climatisée), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison, tout comme le garage attenant. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution selon les besoins. Le jardin de 782 m² est en partie clôturé. Il constitue un agréable espace extérieur, facile à entretenir et bien exposé, adapté à une utilisation résidentielle ou en résidence secondaire. Availles-Limouzine se distingue par un cadre de vie paisible au bord de la Vienne, avec de nombreuses activités accessibles à l'année : sentiers de randonnée, canoë, pêche, etc. La ville de Confolens, située à 12 km, avec une offre commerciale étendue. Les gares TGV de Poitiers et Limoges sont accessibles en un peu plus d'une heure en voiture, tout comme Angoulême. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 914628.

Je suis Andy Poertsmouth, l'agent local de cette maison médiévale magnifiquement rénovée dans le centre historique fortifié de la petite ville d'Availles Limouzine, avec un jardin avec vue sur la Vienne et abri de jardin a 1-minute a pied de la maison. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage (49 m²) et d'un hall d'entrée séparé avec des escaliers menant à la pièce à vivre aux premier et deuxième étages. Au premier étage, il y a une cuisine avec table, un salon, une salle à manger (ou quatrième chambre) et une salle de douche avec WC, il y a également une petite salle de lavage, comme vous le verrez dans la vidéo. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres (19,3 m², 16,5 m² et 14,6 m²) et une deuxième salle de douche avec WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage électrique (radiateurs) et l'internet par fibre optique est disponible. Il y a un jardin separé, 1 minute a pied. Les meubles sont disponibles. Le village (vidéo 3 : 15) dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un fleuriste, d'une épicerie, d'un restaurant, d'un magasin de décoration / café, d'une pharmacie, de deux médecins, de deux dentistes, d'un garage de réparation (avec carburant), d'un coiffeur, d'une banque, d'un bureau de poste et d'une charmante agence immobilière. Les supermarchés sont à 15 minutes.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Abzac Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison représente un véritable cocon familial à rénover selon vos goûts. Le rez-de-chaussée propose une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant un espace nuit harmonieux pour tous les membres de la famille. Le terrain généreux vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude, avec la possibilité de créer un jardin magnifique ou de multiples aménagements extérieurs pour des moments de détente. Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉF. 34911 135 000 EUR HAI Abzac (16) Maison de caractère, mitoyenne sur une partie, rénovée avec goût et bénéficiant d'une extension réalisée en 2016. Lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie à la campagne. Au calme, dans un hameau proche de Confolens. À usage d'habitation, d'une surface d'environ 102 m² utilisables, composée : - Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salon (extension) avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, 1 chambre mansardée avec dressing. Cellier de 25 m² avec remise de 2 m² et cave de 3 m². - Étage mansardé : Mezzanine et bureau. Jardin attenant clos avec dépendance de 15 m² non attenante, idéal pour studio de musique ou atelier, avec venelle d'accès à l'arrière. Chauffage électrique Fosse toutes eaux conforme. L'ensemble sur une parcelle de 513 m². Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RÉF. 34595 : 132 800 euros H. A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m² env. utilisables : véranda de 16 m² avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon / séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau / wc, wc, sous sol 64 m² utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau / wc, chaufferie, salle de bain / wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air / air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m² env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, porche, 2 PAC air / air réversible. Garage indépendant de 60 m², abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

? Maison à vendre – Pressac (86460) – 130 000 € Située dans le charmant village de Pressac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables, sur un sous-sol complet de la même superficie et implantée sur un terrain de 1 151 m². Caractéristiques principales : Salon lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie avec un petit balcon Cuisine de 15 m², Trois chambres (2 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 5 m², Sous-sol complet aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), Terrain clos de 1 151 m² Confort et équipements : Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, Porte de garage électrique, Maison saine et bien isolée, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.