Vente maison 8 pièces 450 m² Aumes (34530)

Iad France - Olivier Mauras vous propose : À Montagnac, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Pézenas, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie harmonieux entre confort, modernité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² avec une vue dégagée, cette maison de 98 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, développe 43 m² et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysagé nécessitant peu d’entretien, une piscine, et une terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Alliant qualité, esthétisme et fonctionnalité, cette villa récente représente une opportunité rare dans un secteur agréable à deux pas des commerces et du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village de 103 m², au chevet d'une église médiévale. Comprend 3 niveaux entièrement rénovés y compris façade et toiture. Au rez-de-chaussée un wc, buanderie, une chambre, au 1er étage, un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, au 2eme étage 2 chambres avec placard et au 3éme étage, une grande chambre avec une salle de bain et un salon-soleillado. Située à 5 km de Pézénas, 25 km de Marseillan Plage / d'Agde, 25 km de St Guilhem le Désert et des gorges de l'hérault (Canoe)- village comprenant 5 médecins, 2 pharmacies, 1 collège,. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Castelnau de Guers, à 5 minutes de Pézenas - la ville de Molière, venez découvrir cette maison indépendante de 136 m² édifiée sur une parcelle paysagée de 902 m² avec piscine cachée des regards. Elle se compose de trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC, une cuisine séparé avec une arrière cuisine, idéale pour stocker et mettre la machine à laver, un séjour spacieux de 42 m² et un grand garage. La maison est équipé de double et triple vitrage, d'un insert et de la climatisation réversible. Elle est en très bon état général et est habitable dans l'immédiat. Seuls travaux à prévoir : de la remise aux gouts du jour si vous souhaitez la moderniser. Autrement : posez les valises et profiter de son jardin entretenu et arboré et laissez vous bercer par le chant des cigales au bord de la piscine. Un air de vacance toute l'année ! Contactez nous pour visiter Référence agence : 359.

Beaucoup de charme et de cachet avec ses carreaux ciment et sa cheminée en marbre. Cette agréable maison de village t5 offrant 190 m² avec terrasse et véranda de 10 m², rénovée avec goût. Très bien placée au calme sur castelnau de guers. À 5 mn de pézénas à proximité de l'a75. Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 47 m², 2 belles suites parentales de 32 et 31 m², une chambre, une salle de jeux. 4 wc. Possibilité de chambres d'hôte. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien. Honoraires ttc charge vendeur.

Sur la commune de Montagnac, à la sortie de Mèze, en pleine nature, votre agence Orpi vous propose ce superbe ancien mas à rénover, implanté sur une parcelle d'environ 1 hectare agrémentée d'oliviers. Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un cellier, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier accessible, entièrement exploitable, ouvre la voie à la création d'un vaste espace de vie supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, et, au loin, se dévoile une échappée sur la Méditerranée. Un lieu rare et paisible, idéal pour donner vie à un projet unique, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Référence agence : 6736.

Dans le coeur de pézenas, johanna alvernhe vous présente cette maison de ville de 155 m², avec une surface utile de 180 m², de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une petite famille ou pour les amoureux de la commune de pézenas en lien indissociable avec molière, cette maison de ville typique du sud de la france, allie culture, art et qualité de vie. Caractéristiques principales : grande cuisine équipée et moderne de 35 m² ouverte, séjour lumineux et cosy de 30 m², 1chambre de 13 m², 2chambres de 20 m², avec chacune salle d'eau et wc séparé. Mezzanine, garage de 80 m² avec douche et toilettes. Une douce chaleur l'hiver avec un chauffage au fioul et une climatisation réversible. Un grand garage de 80 m² pour vos vélos, outils et besoins de stockage ! Ce bien est présenté au prix de 285 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le dpe est classé en c; le ges en d également. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 2420 euros et 3330 euros. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440011jalv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.