Vente maison 8 pièces 227 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - adeline zammit vous propose : * exceptionnel en centre-ville : pavillon familial modulable de plus de 200 m² * en plein coeur du centre-ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200 m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443 m². Cette propriété d'exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs. * premier logement : * • double séjour traversant lumineux avec exposition sud / nord et accès direct à la terrasse • cuisine haut de gamme schmitt entièrement équipée avec cellier attenant • rangements optimisés sous l'escalier, placard dans l'entrée et wc indépendant • à l'étage : 3 chambres parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont deux avec dressing • wc séparé à l'étage pour plus de confort * second logement : * • double séjour traversant avec accès à la terrasse • cuisine ouverte équipée et aménagée schmitt • salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée • placard de rangement dans l'entrée • à l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4 m² exposé plein sud • wc indépendant à l'étage * prestations de qualité : * • sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé • chauffage par chaudière à gaz frisquet • volets roulants électriques bubendorff • robinetterie grohe et thermostat • conduits de cheminée présents des deux côtés pour l'installation possible de poêles à bois cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, ou permettre un achat en commun entre proches tout en préservant l'indépendance de chacun. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité ! Attention ce bien n'est pas destiné à un investissement locatif et ne pourra nullement être loué en 2 biens distincts. La commune dispose d'une gare rer et prochainement du métro. Vous pourrez bientôt y inscrire vos enfants dans un campus trilingue. Vous pouvez dores et déjà profiter d'un golf et déjeuner dans son restaurant gastronomique ! Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165.47 m², sur un terrain généreux avec jardin privatif située dans une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se compose de 8 pièces, dont un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables, ainsi que 4 dépendances indépendantes, parfaites pour stockage, ateliers ou location; points fort confort : double vitrage, isolation récente, espaces modulables selon vos besoins luminosité et orientation : pièces baignées de lumière naturelle accessibilité : proche bus et transports, commerces et écoles à proximité idéal pour : familles recherchant espace et confort investisseurs souhaitant optimiser un bien avec dépendances séparées projets de colocation ou bureaux à domicile pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : merci de me contacter dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 818 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloria mabiala, au 07 75 95 44 09 ou, par courriel à gl.mabiala@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloria mabiala agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bobigny limite bondy magnifique et grande maison située proche tramway t1 et nouvelle gare métro ligne 15 à deux cent mètres. Proche toutes commodités, écoles, commerces, transport, 15 minutes paris centre métro ligne 5 bobigny. Deux salons, 7 chambres, 5 salles de bain, cuisine équipée, suite parentale avec balcon, douche et baignoire. 3 places de parking, climatisation réversible. En exclusivite ! Prix : 745 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - svetlana gisca vous propose : propriété d’exception – demeure de prestige en pierre meulière – le raincy au coeur de l’un des environnements les plus exclusifs du raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l’abri des regards. Une signature architecturale rare alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : * 4 chambres aux proportions harmonieuses * cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique. * combles aménagés en espace nuit et loisirs * studio indépendant en sous-sol * garage fermé un art de vivre privilégié le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés. Une dépendance de caractère complète ce bien et ouvre la voie à des aménagements d’exception (maison d’amis, espace indépendant haut de gamme…). Des prestations d’exception : chaque détail a été pensé avec exigence : * parquet d’origine sublimé, restauré et vitrifié, dans le salon un parquet sublime en point d'hongrie. * cuisine entièrement rénovée avec matériaux nobles * superbe cheminée en marbre, élément central des réceptions * finitions soignées, moulures exceptionnels, alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne. Une adresse rare à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès vers paris, tout en bénéficiant d’un environnement calme, résidentiel et confidentiel. Veuillez me contacter pour organiser des visites dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme svetlana gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Grande maison familiale – 350 m² – Terrain 990 m² – Limite Le Raincy (Secteur Dhuys) À la limite du Raincy, dans le secteur recherché de la Dhuys, découvrez cette grande maison individuelle d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 990 m², offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, créant un espace de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose également de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir. Distribution idéale pour grande famille Rez-de-chaussée Grand séjour avec volume cathédrale Second salon actuellement utilisé en bureau Une chambre confortable Étage Plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain intégrée Dernier niveau Plusieurs chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse La maison comprend également plusieurs salles de bain, salles d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse. Sous-sol Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement supplémentaire. Les plus de la maison Grande cave à vin Dépendance d’environ 70 m² à rénover au fond du jardin (atelier, bureau, logement indépendant…) Stationnement pour plusieurs véhicules Grand jardin calme et arboré Placards intégrés dans les chambres Combles aménageables avec potentiel d’agrandissement Deux entrées indépendantes Chaudière entretenue Emplacement pratique Proche des commerces, boulangeries, restaurants et pharmacie. Présence de commerces casher à proximité, ainsi que synagogue et école Merkaz facilement accessibles. Idéal pour Grande famille Projet familial avec dépendance Activité professionnelle à domicile Investisseur (division possible) Bien rare sur le secteur avec un très fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sadia mezar vous propose : en exclusivité ! Boulevard gambetta à noisy le sec - très belle maison individuelle de 7 pièces de 191 m² - avec sous sol surélevé plus un studio de 30 m² indépendant sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé - lumineuse et calme - terrasse et jardin sans vis-à-vis- vis - a 5 minutes à pied du rer (noisy le sec). Quartier pavillonnaire convoité pour sa proximité immédiate avec le métro alliant un environnement calme - idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. Un grand jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure. Un beau studio indépendant de 30 m², accessible depuis la rue par un portillon spécifique permettant d'y garer le cas échéant moto, vélos, scooter. Au rez-de-chaussée belle hauteur sous plafond - un séjour spacieux un bureau - 2 chambres dont une avec cheminée et un wc indépendant - à l'étage : un grand dégagement - 3 belles chambres avec placards, parquet moderne - une salle de d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Au sous sol : une vaste cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin - une buanderie - salle d’eau - wc - ravalement récent - commerces de proximité - ecoles maternelle, primaire et crèches montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ par an. Très belle prestation- a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia mezar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948921366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.