Vente maison 8 pièces 212 m² Attignat (01340)

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'Autoroute A40,7 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate du village de Viriat, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125 m², construite en 2024 par un groupement d'artisans dirigé par un maître d'œuvre. Édifiée hors lotissement, sur un terrain de 605 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Des prestations premium • 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses trois expositions • Salle de bain familiale • Cellier buanderie • Grande terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente • Grand garage 19.3 m² avec porte motorisée • Cour goudronnée avec portail Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés avec exigence pour garantir qualité, durabilité et esthétique. Performance énergétique & confort moderne • Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires à forte rentabilité (environ 1600€ / an) • Double vitrage & volets motorisés • Excellente performance énergétique Classe A • Domotique et fibre optique installée Une maison très économique en consommation énergétique, pensée pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur où seul vos valises sont à poser ! Contactez-moi au 06 18 63 84 87 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 943023.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², cette maison de 155,57 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son implantation préserve une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La propriété dispose également de deux grands garages, d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort de rangement appréciable. Les prestations techniques renforcent le bien-être au quotidien, avec des volets roulants électriques, un chauffage au sol, une climatisation réversible performante et une cheminée bois qui apporte une touche de charme supplémentaire lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le décor naturel et invite à la détente, aux moments de convivialité et aux instants de calme absolu. Cette maison séduira les amateurs de sérénité, de lumière et d'espaces généreux, à la recherche d'un lieu de vie où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. Les plus : à 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre hospitalier. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 944079.

Exclusivité Immosalignac  : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.     Une maison familiale spacieuse et lumineuse     Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.     4 chambres dont une suite parentale     2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage :  2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.       Des prestations modernes et économiques     Cette maison a été entièrement rénovée récemment :   Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C  : consommation maîtrisée et maison économique       Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine     Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :   Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis       Localisation idéale     La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.   Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !   Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.   Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Étienne-du-Bois, ce domaine exceptionnel incarne le charme de l'ancien avec ses 285.5 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 27 500 m². Ce bien possède également 1 grande dépendance attenante de près de 350 m², avec garage, hangar, atelier, ainsi que 3 petits bâtiments indépendants supplémentaires dont un avec four à pain, et terrasse couverte Construite en 1900, cette propriété offre un total de 7 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 buanderie, 2 celliers et un studio. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon invitant au cocooning ainsi qu' une terrasse accueillante. Les étages supérieurs abritent 1 suite parentale de plus de 20 m², et 1 deuxième chambre de 30 m². Vous trouverez également un studio de 60 m² environ attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou proposer une chambre d'hôte Les aménagements extérieurs incluent un très grand parking, une terrasse et un garage pour répondre à tous vos besoins en terme de confort et de commodités. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un puits actif Cette propriété offre une atmosphère propice à la détente et à la sérénité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Bien que cette demeure présente un cachet ancien, des travaux de rénovation pourraient permettre de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine de caractère alliant authenticité et grand potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – ferme mitoyenne neuve – 145 m² découvrez cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! Cette maison de 145 m² allie charme et confort moderne : ? Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain + 2 salles d'eau cuisine équipée moderne plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et prestations de qualité. Prête à emménager, elle vous offre le calme et la praticité d'une maison neuve, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david berthillier, tél. : 07 49 37 45 63, e-mail : david.berthillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 798118204.