Vente maison 8 pièces 221 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Maison Familiale sur une belle parcelle, plate et profitable de 1 500 m², garage avec atelier, carport, pool house en place (Tous les réseaux sont prévus pour accueillir une piscine enterrée). Découvrez cette chaleureuse maison en forme de 'U' au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Alliant charme, luminosité et de beaux volumes pour un vrai confort de vie. Construite en 2007, cette villa spacieuse s'étend sur deux étages et présente une surface habitable de 222 m², idéal pour les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée, une spacieuse pièce à vivre donnant accès sur les extérieurs, comprenant le salon et la salle à manger avec son plafond cathédral jusqu'à 3.50 m de hauteur pour un esprit convivial, la cuisine ouverte meublée et équipée accède directement sur la terrasse exposée 'ouest', tout comme la suite parentale, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce très spacieuse accueille un sauna et des machines pour les sportifs. L'étage se compose de 4 chambres dont 3 avec accès au balcon filant orienté jardin, toilettes indépendant, deux salles d'eau offrent confort et praticité au quotidien. Le garage avec porte motorisé + carport, ainsi que la cour permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave, un pool house, un terrain de pétanque et une belle terrasse couverte viennent agrémenter les espaces extérieurs, le combo parfait quand on aime recevoir. Equipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un visiophone et d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution au sol + radiateurs, clim réversible par gainage., DV PVC et Alu, volets roulants électriques. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en terme de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Maison Familiale sur une belle parcelle, plate et profitable de 1 500 m², garage avec atelier, carport, pool house en place (Tous les réseaux sont prévus pour accueillir une piscine enterrée). Découvrez cette chaleureuse maison en forme de 'U' au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Alliant charme, luminosité et de beaux volumes pour un vrai confort de vie. Construite en 2007, cette villa spacieuse s'étend sur deux étages et présente une surface habitable de 222 m², idéal pour les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée, une spacieuse pièce à vivre donnant accès sur les extérieurs, comprenant le salon et la salle à manger avec son plafond cathédral jusqu'à 3.50 m de hauteur pour un esprit convivial, la cuisine ouverte meublée et équipée accède directement sur la terrasse exposée 'ouest', tout comme la suite parentale, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce très spacieuse accueille un sauna et des machines pour les sportifs. L'étage se compose de 4 chambres dont 3 avec accès au balcon filant orienté jardin, toilettes indépendant, deux salles d'eau offrent confort et praticité au quotidien. Le garage avec porte motorisé + carport, ainsi que la cour permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave, un pool house, un terrain de pétanque et une belle terrasse couverte viennent agrémenter les espaces extérieurs, le combo parfait quand on aime recevoir. Equipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un visiophone et d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution au sol + radiateurs, clim réversible par gainage., DV PVC et Alu, volets roulants électriques. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en terme de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Au cOEur d'Andrézieux-Bouthéon, à quelques pas de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette demeure bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 714 m², agrémenté de majestueux cèdres, d'un puits et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, en plein centre-ville. Les murs d'enceinte de près de trois mètres de hauteur préservent toute la tranquillité des lieux. Développant 248 m² au sol, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, ses bibliothèques en bois intégrées et ses nombreux rangements présents sur les trois niveaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : sols, menuiseries extérieures, cuisine, sanitaires, électricité et système de chauffage ont été repris avec soin. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés, offrant confort et performance énergétique. Classée D au DPE, cette maison affiche une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. L'espace nuit comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol offre plusieurs caves et lieux de stockage. À l'extérieur, une vaste cour intérieure permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux garages, un véritable privilège en centre-ville. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et sa rénovation de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d'une surface de référence DPE de 210 m², située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d'une contenance cadastrale de 3 392 m² avec grande terrasse et piscine. Ce bien comprend : À l'intérieur : - Un grand hall d'entrée - Une mezannine - Un salon-séjour (Sud / Ouest) - 5 chambres - Une salle de bain - 2 wc Au sous-sol : - 2 garages - Atelier - Cave - Une chaufferie - Espaces de rangement À l'extérieur : - Parcelle d'une contenance cadastrale de 3 392 m² comprenant : - Terrain clos (portail non motorisé) - Une grande terrasse - Une piscine creusée (liner à changer) - Un espace de stationnement - Une partie enherbée Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul (radiateurs) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique - Assainissement au tout-à-l'égout - Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 02 / 2026 Classe énergie : D - 207 kWh / m2 / an Classe climat : D - 32 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur la commune de Veauche, à proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. À 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne. Prix de vente : 475 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients : / Consulter notre site internet : Horizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.

Parlezmoi d'immo vous propose cette magnifique maison d'architecte. Elle est un véritable bijou au cur de Saint Cyprien (42160) offrant un espace de vie de 280 m² conçu avec élégance. Vous découvrirez son hall d'entrée remarquable de 15 m² avant de profiter de sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce notamment à sa baie vitrée de 4.5m offrant un accès direct sur les différentes terrasses et sa piscine de 10x6. Cette maison d'exception se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage de 3 chambres avec balcon ou terrasse, de 3 salles de bains, d'un studio, d'un atelier. D'une annexe de 16 m² avec abri 3 véhicules. Le terrain de 1740 m² est clos et arboré sans vis-à-vis. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au O6-95-86-74-18 Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6060, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : . Barème consultable sur .

Magnifique maison de charme composée de 11 pièces et 285 m² habitable - idéalement située à proximité immédiate du centre de la fouillouse, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de 300 m² habitables érigée sur un superbe jardin paysagé d'environ 2 500 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1970 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée depuis 2015. Elle offre des volumes généreux répartis sur 3 niveaux, parfaits pour accueillir une grande famille. - les points forts et prestations : une architecture élégante soulignée par une toiture en ardoise. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées et une exposition idéale sud et surtout ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, vous offrant de splendides couchers de soleil. - espace de vie et convivialité : une cuisine entièrement équipée s'ouvre de plain-pied sur les espaces de vie. Ces derniers longent une magnifique piscine chauffée, idéale pour vos journées d'été, et entièrement sécurisée par un volet roulant électrique avec sa grande terrasse attenante. - espace nuit : la maison dispose de 6 chambres spacieuses et de 3 salles de bain / salles d'eau, offrant à chacun son intimité. - dépendances et stockage : un sous-sol complet, un grenier, des dépendances et de nombreuses caves (dont 1 véritable cave à vin). Stationnement : un confort rare avec plus de 6 places de parking au total, dont 4 places de garage couvertes. - environnement et vue : profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un calme absolu tout en restant proche des commodités du centre-ville. La propriété s'ouvre sur une vue totalement dégagée sur la nature environnante et les magnifiques monts du forez. - équipements et performance énergétique : chauffage performant : une superbe cheminée à insert (environ 15 kw) dotée d'un système de redistribution de chaleur dans toute la maison pour des hivers chaleureux et économiques. Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique récent de dernière génération. Prix : 670 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 euros et 5760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros daniel, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 62sorc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019. D'environ 190 m² habitable, cette jolie maison offre : - En rdc une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et semi-ouverte, un cellier, un accès au garage et ses rangement, une grande pièce de vie donnant un accès direct à une belle terrasse, une chambre avec sa salle de bains et un toilette indépendant. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace mezzanine (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre) avec son espace bureau. Une piscine traitée au sel avec son dôme rétractable, un pool-house et son espace cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz (2019), bloc climatisation dans la suite parentale, menuiseries PVC double vitrage. Grande allée à l'entrée de la maison permettant du stationnement. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72.