Iad France - Lucie Brackez (06 83 80 48 63) vous propose : Magnifique propriété de 8 pièces, offrant de nombreuses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé comprenant une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 57 m² environ, agrémentée d'une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur pour un confort optimal. La maison dispose d'une véranda de 20 m² environ climatisée offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine chauffée. par une pompe à chaleur. Des radiateurs connectés permettent un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 40 m² environ récemment rénovée propose une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos envies. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine et son jardin de plus de 960 m² environ avec une jolie cabane nichée dans les arbres idéal pour les enfants. La propriété bénéficie d'un carport permettant un stationnement privé idéal, ainsi que deux places supplémentaires, de deux dépendances et d'un puits. En cours de négociation, une possibilité s’offre à vous d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1800 m² environ. Commune avec écoles et idéalement situé à seulement 7 minutes de la gare de Verneuil l'Étang et à 11 minutes de la gare de Mormant, permettant ainsi un accès rapide à Paris en 35 minutes en moyenne. Je vous invite à me contacter afin de visiter cette magnifique propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Brackez EI (ID 71956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919480756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.