Exclusivité-opportunité rare * sur le secteur à saisir ! Magnifique maison traditionnelle dans un quartier résidentiel très recherché. Proche gares d'achères : paris en 25mn (rer a et train), proche accès a14, a13, a15. Surface habitable de151 m² loi carrez (182 m² surface utile),terrain clos et arboré de 515 m² avec accès direct à la forêt de st germain ! Entrée avec placard intégré, une belle pièce à vivre de 33 m² traversante lumineux et ouverte par des portes fenêtres sur une grande terrasse de 30 m² donnant sur le jardin et la forêt ! Une belle cuisine dinatoire séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une grande chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres (placards et parquet en chêne sauf 1 avec moquette), une sdb et un wc sépare. Combles aménagés : vous offrent une grande piece 20 m², salon télé ou bureau pour le télétravail) et aussi une cinquieme chambre de 16 m² avec lavabo. Parquet et placards en s / pente. S / sol de 80 m² env. Comprenant une buanderie, une cave a vin, grand garage avec espace atelier. Maison très lumineuse et entièrement rénovée ! Fenêtres double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Environnement exceptionnel et de qualité ! Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré ! Je vous invite à découvrir cette maison spacieuse qui offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 540 943.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.