Vente maison 7 pièces 158 m² Villecresnes (94440)

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Maison Individuelle de Charme - 164 m² - Surface totale de 250 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 164 m², construite en 1981, qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse proche de la forêt, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 12 et 14 m². L'étage se compose d'une superbe mezzanine de 35 m² offrant plusieurs possibilités, une grande chambre de 19 m², une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m², pratique et fonctionnel, notamment composé d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier complète parfaitement cette maison. L'extérieur de 1353 m² est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré ( arbres remarquables) et bien entretenu, une terrasse pour vos moments de détente et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec 4 places en sous-sol et 3 places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin à Villecresnes Plongez dans un cadre de vie paisible et familial avec cette superbe maison de 6 pièces située à Villecresnes. Cette maison spacieuse offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Entièrement isolé et rénové en 2023 pour une surface total habitable de 161 m², 90 m² loi carrez : sous - sol total de 53 m² et 18 m² de superficie aux combles. Une maison sur 3 étages, disposant de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel avec un bureau en plus. La maison comprend une salle de bain et un WC séparé. Un jardin de 409 m² et trois dépendances complète le bien. La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Proche du centre ville, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, médecin, pharmacie etc. Très bon DPE B ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² habitables, parfaite pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle offre un double séjour traversant baigné de lumière et une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, profitez de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les enfants ou les invités. Les atouts ne manquent pas : une grande salle de jeux, une terrasse, une véranda lumineuse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage double. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et potentiel d’évolution — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² habitables, parfaite pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle offre un double séjour traversant baigné de lumière et une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, profitez de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les enfants ou les invités. Les atouts ne manquent pas : une grande salle de jeux, une terrasse, une véranda lumineuse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage double. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et potentiel d’évolution — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOIS PRIE DIEU - Située dans ce quartier récent, calme et familial, cette maison de 2017 est aux abords de nombreux sentiers où il fait bon se promener en famille, tout en étant à proximité du centre-ville et commodités. Ses extérieurs à l'abri de tout regard vous permettront de profiter en toute intimité du calme environnant grâce à sa grande terrasse en bois et son deuxième espace détente à l'ambiance zen. Côté intérieur au RDC, passée l'entrée vous trouverez un séjour chaleureux et traversant avec cuisine semi-ouverte. Une jolie verrière type industriel sépare ces deux pièces, vous invitant à profiter d'une convivialité agréable lors des repas avec vos invités. Ce niveau dispose également d'une SdE avec WC et rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit : palier aux volumes généreux qui accueilleront un coin jeux ou bureau selon vos envies / besoins, 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. Cet étage donne également accès à une 4ème chambre aménagée sous combles au-dessus du garage : ambiance cosy pour cet espace disposant de nombreux rangements. Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables ! LES PLUS : Maison label Basse Consommation, DPE C, 2 places de stationnement (garage et extérieur), cellier / buanderie, chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin à Villecresnes Plongez dans un cadre de vie paisible et familial avec cette superbe maison de 6 pièces située à Villecresnes. Cette maison spacieuse offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Entièrement isolé et rénové en 2023 pour une surface total habitable de 161 m², 90 m² loi carrez : sous - sol total de 53 m² et 18 m² de superficie aux combles. Une maison sur 3 étages, disposant de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel avec un bureau en plus. La maison comprend une salle de bain et un WC séparé. Un jardin de 409 m² et trois dépendances complète le bien. La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Proche du centre ville, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, médecin, pharmacie etc. Très bon DPE B ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Maison de Charme en pleine nature à Villecresnes, Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 159 m² habitables (avec sous sol total) 260 m² utiles et sa parcelle de 1189 m² de jardin paysagé. Environnement paisible à quelques pas du centre ville de Villecresnes. La maison est parfaitement entretenue, elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec cheminée à insert, belle luminosité grâce à sa double exposition, une terrasse avec store banne & bandeau leds, une cuisine aménagée et équipée, mais encore une grande chambre avec placard intégré toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un bureau et un wc séparé. Enfin, le sous sol total comprenant un dégagement, cellier, buanderie, atelier et le garage double. Le jardin paysagé comprend de nombreux arbres, arbustes et espaces fleuris avec un abri de jardin en fond de parcelle. * Intérieur * - La maison se compose de 5 chambres lumineuses (possibilité d'une 6e chambre), idéales pour accueillir famille et amis. - Elle dispose également d'1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour garantir le confort de chacun. - La cuisine équipée permet d'y déjeuner et elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Un salon, une salle à manger et une entrée accueillante complètent cet espace de vie raffiné. - Nombreux rangements dans toute la maison * Extérieur * - Profitez de l'air frais sur la terrasse aménagée sans vis à vis - La maison dispose également d'un garage double pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et apaisant. La maison a bénéficié d’une rénovation conséquente comprenant l’isolation par l’extérieur, présence d’une pompe à chaleur couplée à la climatisation, également les volets électriques, portail électrique, porte de garage motorisée ainsi que de nouvelles allées de jardin et d’une jolie terrasse réalisées en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale qualitative et fonctionnelle * venez découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun. * rez-de-jardin * : •entrée indépendante avec sol en carrelage travertin. •grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire. •cellier. •double salon / séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. •wc avec lave-mains. •garage avec porte sectionnelle motorisée. •espace buanderie et chaufferie. * étage * : •un grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé. •une salle de bains. •wc indépendants * extérieur * : •possibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété, en plus du garage. •ravalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre. * général * : •maison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité. •chauffage au fioul avec chaudière à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. •huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage. •adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle faveaux vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré située dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville de villecresnes, cette maison individuelle familiale de 190 m² environ vous séduira par son état impeccable et sa décoration contemporaine. Ici, tout a été pensé et parfaitement entretenu, à l’intérieur comme à l’extérieur : il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donne le ton dès l’arrivée : ambiance soignée et chaleureuse. Vous trouverez ensuite un vaste séjour-salle a manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine ouverte et équipée, prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Une 1ere chambre avec placards se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l’étage : le palier distribue 4 grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une deuxième salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Côté extérieur : un jardin paysagé et parfaitement entretenu avec 2 terrasses, pergola, terrain de pétanque et abri de jardin. La maison est idéalement implantée au centre de la parcelle et permet une circulation tout autour. La cour avant vous permet le stationnement de 3 véhicules. Atouts supplémentaires : - construite sur vide-sanitaire - portail électrique - prise de recharge pour véhicule électrique dans le garage - chaudière gaz récente (4 ans) - aspirateur centralisé sur les 2 niveaux - cour pavée avec béton désactivé et - nombreux rangements partout dans la maison. Environnement et accessibilité : proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces. Accès rapide à la n19 et au rer a (boissy-st-léger). Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi, je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.