Vente maison 7 pièces 145 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

À vigneux-sur-seine, à quelques pas du lac montalbot, cette maison familiale de 140 m² ne se contente pas d'être fonctionnelle… elle crée une vraie sensation de “chez soi” dès les premières minutes. Le terrain de 415 m² a été pensé pour rester agréable sans devenir une contrainte d'entretien. Dès l'entrée de cette belle maison contemporaine, vous serez attirés par la luminosite de cette grande pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur la terrasse. Et en passant, vous apprécierez la cuisine fermée mais lumineuse grâce à sa verriere. Ici, les repas d'été s'improvisent facilement. Côté nuit, chacun trouve sa place : 4 chambres au total. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail, accueillir vos proches ou créer un espace à votre image. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing et terrasse privative de 35 m²… un petit coin rien qu'à vous. À l'étage, vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne. Et parce qu'une maison agréable, c'est aussi une maison pratique, vous aimerez : le sous-sol total la buanderie le garage double l'environnement est un vrai plus : calme, verdoyant, avec le lac à proximité pour vos balades du week-end ou vos pauses après une journée bien remplie. Cette maison ne se raconte pas entièrement… elle se ressent. Si vous vous projetez, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi pour organiser votre visite — vous pourriez bien avoir un coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gersende deligné, tél. : 06 62 34 19 69, e-mail : gersende.deligne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517978854.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale 4 chambres, non mitoyenne, avec jardin, sous-sol total et double garage – Quartier des Fleurs Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement calme, à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Avec ses 200 m² de surface utile (120 m² habitables + sous-sol aménagé + garage), cette maison offre de beaux volumes parfaitement répartis. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable véranda fleurie qui donne le ton. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse bien exposée, avec pergola et store banne. Parfait pour profiter des beaux jours ! La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin (avec possibilité d’ouverture sur le séjour). Le rez-de-chaussée propose également une agréable chambre avec rangements, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés et un accès aux combles isolés mais non aménagés. Cette maison dispose d'un sous-sol total avec beaucoup de rangements, un espace bureau, buanderie donnant accès au jardin ainsi qu'un double garage. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une grande allée de stationnement en plus du garage, d'un coin fleuri et d'un jardin à l'arrière bien entretenu pouvant accueillir une piscine hors sol (disponible avec la maison). Points complémentaires : - Pas de travaux à prévoir - Maison très lumineuse - Double garage + stationnements en extérieur sécurisé - Quartier calme et recherché - Proche écoles, commerces et transports. ( Gare à 10 min de Bus ou 20 min de marche). Informations techniques : - Chauffage au gaz. - Menuiseries PVC double vitrage et Velux avec volets roulants motorisés récents. - Portail et porte de garage motorisés récents. - Conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). Une belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * emplacement idéal dans le quartier résidentiel prisé 'parc du chateau', cette maison lumineuse de 148 m² habitables (157 m² au sol) offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - un séjour / salle-à-manger traversant de 47 m² avec cheminée - une cuisine aménagée séparée de 11 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - un dégagement avec placards, wc et lave-mains - une buanderie - un double garage a l'étage le palier dessert : - une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée - 3 autres chambres dont deux avec placards - une mezzanine avec rangements de 12 m² pouvant se transformer aisément en 5ème chambre - une salle de bain - un wc séparé - des placards supplémentaires et des combles aménageables en extérieur : - jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis et sa terrasse exposée sud-ouest - plusieurs places de stationnement dans un environnement calme et verdoyant, l'emplacement de cette maison est idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Groult vous propose : À Saisir : Charmant Pavillon à Draveil – 3 Chambres, Jardin, Garage et sous sol Situé dans le quartier calme des Mousseaux à Draveil, à quelques mètres seulement du Parc du Port aux Cerises, ce charmant pavillon de 110 m² élevée sur sous sol total et placé sur un terrain d'environ 492 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entretenu avec soin, ce pavillon se distingue par son caractère chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut également être transformée en bureau, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, offrant des espaces intimes et confortables, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. - Confort et Atouts Techniques Ce pavillon est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un emplacement de parking extérieur couvert vous assurent des solutions de stationnement pratiques. - Espaces Pratiques et Fonctionnels Pour compléter ces prestations, un sous-sol intégral regroupe un garage, un espace chaufferie et une buanderie, offrant des zones dédiées et pratiques pour le quotidien. - Un Espace à Fort Potentiel En arrière-plan de la propriété, une dépendance représente une opportunité unique. Elle est aménageable en appartement de deux pièces indépendant, ce qui ouvre un large éventail de possibilités : un investissement locatif, un bureau séparé pour le télétravail, un pied-à-terre pour des invités, ou encore une solution d'hébergement secondaire. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens, ainsi que d'un parc pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.