Vente maison 7 pièces 215 m² Vienne (38200)

ORPI vous propose À 5 min du centre de Vienne : Grande maison de plain-pied au calme absolu Vous cherchez de l'espace, de la tranquillité, tout en restant proche du centre-ville de Vienne ? ORPI vous propose ce bien rare sur les hauteurs. Collège, gare, services. 15 mn à pied. Ici, l'environnement est résolument campagne : pas de vis-à-vis, un calme total, et surtout un confort rare avec 200 m² habitables en grande partie de plain-pied. Ce qui vous attend à l'intérieur : Une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. 5 chambres, dont une suite parentale. Vous allez adorer le volume de certaines chambres qui dépassent les 20 m², 2 pièces d'eau, 1 buanderie pratique, & de nombreux rangements. Côté sous-sol : de la place pour tous vos projets La maison (construite dans les années 1970) est élevée sur un sous-sol complet. Une partie est déjà aménagée, et il vous reste 80 m² disponibles; pour un grand garage, un atelier, stockage, ou autre selon vos besoins. Le potentiel du bien La maison est saine et sans aucun doute très agréable à vivre. En y apportant votre touche et en prévoyant des travaux de rafraîchissement, vous en ferez un véritable bien d'exception. Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE EN COURS Contactez votre agence ORPI. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4446.

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Cheyssieu À 10 minutes de Vienne / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

À seulement 3,5 km de la gare - secteur privilégié et résidentiel Dans un environnement calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 132 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 2 000 m² avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par une charpente apparente, un grand châssis fixe et une cheminée avec jambage en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. La maison se compose de : - 3 chambres - Bureau + mezzanine (espace modulable) - Vaste salle de bains - Cellier / buanderie - Cave en sous-sol sur gravier Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique et de prestations qualitatives. À l'extérieur, le cadre devient exceptionnel : - Piscine contemporaine enterrée 4,5 x 12 m - Grande plage de détente - Terrasse couverte idéale pour les beaux jours - Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis Un bien rare, offrant à la fois charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier photos complet ou organiser une visite privée. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur.

Hauteurs du Péage de Roussillon, à 20 minutes au sud de Vienne et 45 minutes de Lyon. Maison contemporaine, construction de 2023. Sur un terrain entierement paysagé de 450 m² avec oliviers et palmiers, la maison offre une superficie de 138 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 58 m² avec salon séjour, une cusine entierement équipée ' Atlas', une entrée, un bureau et un cellier / buanderie pour l'aspect pratique. À l'étage 1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse privative de 22 m² avec vue sur la piscine ainsi que le Pîlat ! Egalement 2 chambres de 12 m² et 1 salle de bains. Côté pratique : un garage carrelé et isolé de 35 m² ainsi qu'un local technique. Les plus indéniables : bénéficiez d'une piscine 6 x 3.4 m ! Trés belle maison avec prestations haut de gamme, climatisation, domotique, menuiseries avec moustiquaires, caméra, alarme et beacoup de charme !

Orpi vous propose, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, une villa située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et crée un espace convivial, naturellement prolongé par la terrasse. Le salon-séjour, équipé d'une cheminée en pierre, profite d'une large baie vitrée apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. La maison développe une superficie d'environ 135 m² et comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau et une mezzanine, à aménager selon vos besoins. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec piscine et terrasse aux belles dimensions. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour le découvrir. "Suggestion d'aménagement 3D" Référence agence : 4246.

À quelques minutes du centre de Vienne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché au cœur de la commune de Jardin. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de communication. L'ensemble développe environ 196 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement polyvalente. Actuellement organisé en deux logements indépendants répartis sur deux niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets des futurs propriétaires. Cette organisation permet aussi bien d'accueillir une famille multigénérationnelle, de disposer d'un logement indépendant pour recevoir des proches, d'envisager une activité professionnelle à domicile ou encore de mettre en place un projet locatif. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. La propriété comprend deux séjours d'environ 20 m² et 31 m², deux cuisines de 20 m² et 15 m² ainsi que six chambres dont les surfaces s'échelonnent d'environ 9,70 m² à 14 m². Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste véranda d'environ 54 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, une terrasse panoramique d'environ 84 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur et des vues dégagées sur les alentours. Les extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété. Le terrain paysagé de 2 000 m² offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine équipée de sa couverture vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Les annexes apportent également un confort appréciable au quotidien. La propriété dispose d'un garage d'environ 26 m² équipé d'une fosse à vidange, d'un double abri pour véhicules ainsi que d'un atelier avec mezzanine d'environ 19 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. Au-delà de ses qualités résidentielles, ce bien présente un véritable potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet de conserver les deux logements indépendants, de réunifier l'ensemble afin de créer une vaste habitation familiale ou encore d'envisager différents projets selon les besoins et les autorisations administratives applicables. La commune de Jardin est particulièrement appréciée pour son équilibre entre environnement résidentiel et proximité urbaine. Le centre de Vienne est accessible en quelques minutes, tandis que la gare permet de rejoindre Lyon rapidement. Cette localisation constitue un véritable atout pour les actifs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en conservant un accès facilité aux principaux pôles économiques de la région. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses perspectives d'utilisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280€ - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.