Vente maison 7 pièces 283 m² Vieille-Toulouse (31320)

Une Néo-Toulousaine d'exception aux portes de Toulouse. Sur les coteaux préservés de Vigoulet-Auzil, cette maison de 280 m² s'intègre parfaitement dans le paysage resté sauvage. Une demeure rare, pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la quiétude à seulement quelques minutes de la ville. Les grands espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le paysage.  Les pièces à vivre, marient volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge ce sentiment d’harmonie simple et raffinée. Côté nuit, la demeure offre de belles chambres paisibles, dont une suite parentale discrètement isolée, avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la Piscine s’étire face aux coteaux, comme suspendue entre ciel et terre. Le jardin, vaste et arboré dont la moitié est boisée, abrite de jolis sentiers d’ombre et de lumière, propices aux promenades et aux rêveries. Un triple garage et de nombreux rangements supplémentaires complètent parfaitement la propriété. Chaque détails reflètent les qualités de la finition et des matériaux utilisés.  Ici, tout invite à la contemplation ! Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Vielle Toulouse, Castanet, Mervilla, Auzeville, Lacroix Falgaarde, Busca, Ramonville.

C'est en haut de la colline, en position dominante sur la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, que se dévoile cette propriété avec une vue spectaculaire à 360°. À 20 min au Sud de Toulouse, sur la commune prisée de Lacroix-Falgarde, située à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès aux autoroutes, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme et au grand air ! L'architecture de la maison, déployée sur environ 280 m² habitables, a été pensée de façon à bénéficier d'un jeu de lumière traversant permanent et une vue dégagée depuis toutes les pièces, ce qui permet de se sentir au cœur de la nature et d'assister à des levers et couchers de soleil exceptionnels. L'espace de vie principal, d'environ 100 m², de plain-pied, s'articule autour d'un îlot-cuisine central, d'un espace-salon cosy devant la cheminée, d'un espace-repas généreux avec coin bar pour un drink face aux Pyrénées. Ce niveau principal accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau, pour une vie à deux très facile au quotidien. L'étage est réservé aux quatre chambres et leurs sanitaires, toutes ayant accès à la terrasse et bénéficiant aussi d'une vue incroyable. Gage d'une très belle qualité de construction, le sous-sol de près de 90 m² peut être librement utilisé en garage, home cinéma, salle de gym, buanderie… La cave à vin séduira les amateurs de bonnes bouteilles ! Sur un terrain de 3160 m², l'extérieur est tout aussi soigné et bien pensé : Piscine chauffée au sel 8.5x5m Pool House aménagé, climatisé, avec cuisine et sanitaires Jardin paysager avec de nombreuses essences méditerranéennes, puisard & arrosage intégré Car Port pouvant abriter 2 ou 3 voitures ou être transformé en dépendance supplémentaire Alarme extérieure périmétrique et intérieure On ne s'y trompe pas, cette propriété présente tous les avantages d'une grande maison familiale, d'une belle construction sur les coteaux sud de Toulouse et saura séduire les amoureux de nature en quête d'une vie au calme. Une Exlusivité Agence à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE C / A Honoraires inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires).

Située à Ramonville-Saint-Agne, cette propriété impressionnante offre une vue panoramique exceptionnelle dans un quartier recherché. Proche des écoles, lycées et crèches, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus, idéal pour les familles. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable havre de paix en ville. À l'extérieur, la villa comprend une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant des espaces de détente et de divertissement pour profiter des journées ensoleillées. Avec un grand terrain de 2328 m², cette propriété offre également quatre places de parking et un garage, répondant parfaitement aux besoins en matière de stationnement et de stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² dispose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa comprend une suite parentale, trois chambres avec salle d'eau, un séjour / salon, une bibliothèque, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec son garage offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de standing datant de 1920, nichée dans le quartier prisé du Busca à Toulouse. Avec ses 165 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. Imaginez. Un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois chambres élégantes à l'étage, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou transformable en une quatrième chambre selon vos besoins. Un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement, d'aménagement d'une salle de jeux, d'un atelier. Laissez libre cours à votre imagination ! Un beau jardin verdoyant, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée. Un parking extérieur, pour un stationnement aisé. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun : ligne de bus L9 à 5 mn à pied, boulangerie du Busca à 10 mn à pied, Intermarché du Pont des demoiselles à 10 mn à pied et le magnifique jardin des plantes aussi à 10 mn à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure. Référence agence : 2473.

Toulouse-hyper-centre, splendide maison d'architecte de 270 m² répartie sur deux niveaux, entièrement rénovée avec terrasse et garage. Bien d'exception, rare sur toulouse. Photos disponibles sur demande. Daphné royer au 06 49 28 88 80 pour les visites et informations complémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphnée royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daphne royer (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 627 545 - toulouse (31).

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Côte Pavée, cette villa de 190 m² entièrement rénovée en 2022 séduit par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'une des avenues les plus convoitées de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Dès la porte d'entrée franchie au rez-de-chaussée, un spacieux hall de réception vous accueille. Il s'ouvre sur l'extérieur par trois fenêtres disposées en arc de cercle. Un couloir central distribue l'ensemble des pièces. Vous pourrez accéder à une buanderie qui communique avec le garage, idéal pour le retour des courses. Une première suite parentale vous offre un large espace nuit avec une salle de bains haut de gamme : douche à l'italienne, double vasque en marbre et baignoire balnéothérapie. Elle bénéficie également d'une kitchenette habilement dissimulée et d'une vue sur le jardin arboré, assurant ainsi confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire spacieuse, avec son dressing, complètent ce niveau. Un escalier en marbre vous mène du hall d'entrée aux pièces de vie à l'étage. Le palier s'ouvre sur un vaste espace de vie à la triple exposition, rendu lumineux grâce aux nombreux ouvrants présents. Il réunit un séjour accueillant, une cuisine américaine conçue avec des matériaux et des équipements premium, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, vous aurez le privilège d'accéder à une terrasse intime, avec vue sur la végétation luxuriante du jardin, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur ou apprécier de jolis couchers de soleil. À ce même niveau, la seconde suite parentale de la maison, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un dressing, vous propose un espace confortable et intimiste. Un WC séparé muni de son lave-mains, et une buanderie complètent les prestations de cet étage. Le sol en marbre, la belle hauteur sous plafond et les radiateurs à inertie haut de gamme soulignent la qualité des finitions. La très bonne isolation de la maison avec l'adoption de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, et le traitement particulier de la toiture concourent à la très bonne performance énergétique de classe C (DPE) et vous assurent un confort optimal au quotidien. Aucuns travaux à prévoir. Le jardin paysager, unique et composé de multiples variétés et essences, est entretenu avec grand soin et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Son arrosage automatique permet un entretien simplifié tout au long de l'année. Une grande terrasse jouxtant la piscine chauffée et dotée d'un abri rétractable à distance, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Un salon d'été, des stores bannes télécommandés et un éclairage extérieur complètent ce cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. La ligne de bus L8 vous permet aujourd'hui de relier le centre-ville de Toulouse. La future ligne C, dont la station de métro Côté Pavée est attendue prochainement, offrira un accès encore plus facile à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les commerces de proximité, les services de santé et les établissements scolaires de renom sont accessibles à pied. Rare sur le marché toulousain, cette villa associe élégance, confort et situation idéale. Pour toute demande d'information, je vous invite à me contacter. Les visites qualifiées se déroulent exclusivement sur rendez-vous et nécessitent la validation préalable de votre dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 887359.