Vente maison 7 pièces 156 m² Vertou (44120)

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Vertou la Grammoire Maison familiale - 5 Chambres - Grands garages ! Composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 66 m² avec une triple expositions Est - Sud et Ouest - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dégagement desservant : -un bureau ou chambre (accessible également de manière indépendante par l'extérieur) -et un espace composé : d'une chambre, bureau, salle de bains et grande arrière-cuisine (cet espace pouvant faire office également de logement indépendant). WC. À l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et WC. Piscine extérieure chauffée 8 X 4 m avec terrasse tout autour. Grand garage double permettant de stationner plusieurs véhicules, avec espaces cave et grenier, idéals pour le Stockage. Cette maison est idéale pour toute la famille, aux pieds des commodités de la Grammoire, commerces de proximité, TER, et à 800m des écoles Lucie Aubrac et Simone Veil. Bus Ligne 42 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon / séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un spa. À l'étage : trois chambres et une salle de bain, un wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau) idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Dans un quartier recherché, proche du Chêne et des bords de Sèvres, venez découvrir au cœur d'une magnifique parcelle boisée de 5000 m², cette maison de maçon construite en 1980, en excellent état, offrant près de 120 m² de surface habitable sur un sous-sol de 125 m². Enorme potentiel avec en plus de son sous-sol, des combles aménageables permettant la création, sur ces deux niveaux, de 2 chambres supplémentaires (travaux chiffrés). - Sur les hauteurs du terrain, accédez par un chemin stabilisé à cette maison au milieu des bois et des ces essences précieuses de chênes et de hêtres. - Quelques marches à gravir pour arriver sur la terrasse de dalles de pierres exposée plein sud donnant sur une jolie pelouse bordée par une parcelle de vignes (accès de plain-pied possible). - L'entrée se fait par le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine. Un insert apporte un confort optimal à mi-saison et en hiver. - Coté nuit, l'espace est bien séparé et propose 3 grandes chambres sur parquet dont une de 16 m² et deux de 14 m² avec de grands placards. - Un wc séparé avec lave-main et une vaste salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne complètent le tout. Pour accéder au sous-sol, un escalier central vous permet de profiter de 125 m² de surface, répartie entre un espace pour stationner 3 véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec un poêle à pellets et une cave avec sa température constante. Du côté des équipements, la chaudière à condensation parfaitement entretenue apporte une chaleur douce à laquelle s'ajoute une cheminée à insert bois. Les nombreuses ouvertures sont récentes et performantes, équipées de moustiquaires et de volets PVC. À découvrir absolument, ce havre de paix, proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzeria, caviste, restaurant, coiffeurs), et desservi par la ligne 47 pour rejoindre le centre de Vertou. Idéale pour une famille avec des adolescents, recherchant un espace de vie indépendant ou encore pour des bricoleurs ou collectionneurs et aussi pour un artisan recherchant un espace de stockage et de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Vous rêvez de vivre au coeur de vertou et de créer un lieu de vie unique à votre image ? Nous vous présentons cette parcelle de plus de 950 m² avec double accès : vers les commerces du bourg ou vers la chaussée des moines, et sa maison à rénover d'une surface plancher de 170 m² environ. La maison comprend actuellement, au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Attenante avec accès indépendant, une grande pièce habitable avec coin cuisine. Au rez de jardin, une cuisine d'été, un salon, un spacieux sous-sol semi enterré. Terrasse, garage indépendant, parcelle arborée. Un projet de rénovation complet offrirait une maison de style et confortable de environ 170 m² grâce à la surface plancher actuelle, ou plus si agrandissement. Classe energie : e / classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572 euros et 2128 euros. Contact : morgane barbaud (ei) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com agent commercial n° rsac 2020ac00123 nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Coup de cœur assuré pour cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Quartier Pégers, à deux pas de la forêt de Touffou et de son centre équestre et proche de l'école primaire des Reigniers, découvrez cette maison de 2020 (sous garantie décennale), de 102 m² dans un état irréprochable et située en impasse. Après avoir franchi un patio, depuis une jolie entrée, nous découvrons un vaste salon / séjour lumineux de 46 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, au rez-de-chaussée, nous trouvons un wc et une grande buanderie. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec grand placard, 1 salle de bain (avec baignoire et douche) et un wc séparé. Coté équipements, nous sommes sur un logement, avec chauffage au sol avec sa chaudière gaz de ville à condensation, du rez-de-chaussée à l'étage, les volets roulants sont électriques et la maison est sous alarme. À l'extérieur un joli jardin clos et arboré, et une terrasse bois pour les beaux jours. Garage indépendant et traversant (portail automatique) de 16 m² avec un grenier. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité des écoles et d'un environnement naturel recherché, pour un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .