Iad France - Julian DELAUNAY (06 78 88 07 15) vous propose : À Vayres sur Essonne, au calme, dans un environnement verdoyant à 5minutes du RER D et 1h de Paris. Un terrain de 728 m² environ, une propriété composée de plusieurs constructions : un ancien corps de ferme rénové d'environ 177 m² environ habitables, on monte quelques marches pour arriver sur une vaste entrée avec placard, donnant sur une cuisine aménagée équipée, avec accès au grenier, et sur un salon salle à manger traversant de 30 m² environ, doté d’une cheminée. Ensuite un palier dessert un wc et une salle de bain, par la suite un couloir dessert 3 chambres et un dressing. On retourne sur le palier où l’on retrouve un escalier menant au Rez de jardin, là une grande pièce de 26 m² environ avec accès devant derrière, pouvant servir de salle de jeux ou d'une chambre, s'en suit un studio de 31 m² environ avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au même niveau d'un côté un ancien garage, un atelier et une cave, sur 60 m² environ, de l'autre côté une dépendance à rénover pouvant faire l'objet d'un duplex. On ressort sur la cour intérieur pour trouver une autre construction, comprenant un garage totalement rénové avec portail électrique, ainsi qu'une dépendance d'environ 26 m² environ à rénover. Cette propriété se situe sur un terrain arboré et clos avec 2 portails, manuel à l'avant et électrique à l'arrière donnant sur la cour intérieure. Cette propriété avec ses nombreuses constructions, pourrait potentiellement accueillir 4 voir 5 habitations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian DELAUNAY EI (ID 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 728 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.