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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Varennes-en-Argonne (55270)
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Vente maison 7 pièces 182 m² Varennes-en-Argonne (55270)
176 000 €

Maison 7 pièces Varennes-en-Argonne (55270)

Cette grande maison chargée d'histoire qui fût en son temps, l'ancienne gare du village. Proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité…, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : D'une entrée, qui distribue un grand salon, un petit salon voire salle à manger, la terrasse située à l'arrière de la maison est accessible de ces deux pièces. Un large couloir meublé de placards distribue, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et clarteuse, un bureau, toilettes avec lave-mains, un grand garage avec chaufferie, une cave. L'accès aux greniers se fait par un escalier situé dans le garage. Au 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, un grenier. Un magnifique studio, indépendant, de 24 m², complète ce bien, il est composé d'une pièce principale de 20 m², d'une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore. Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L'assainissement est aux normes. Les trottoirs vont être faits prochainement. Cette maison offre de multiples possibilités, résidence principale avec une activité libérale, un complément de revenu locatif avec le studio… Ne ratez pas cette superbe opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 914 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1165109
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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