Maison à vendre à Binarville (51800)

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À découvrir en exclusivité à Apremont, à 1h50 du Luxembourg, 1h de Reims et 1h de la frontière Belge ! Dans un environnement paisible, venez visiter cette superbe propriété de 244 m² habitables accompagnée de plus de 5 hectares de terres libres. Dès l’arrivée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse construite en 1925, entourée d’un parc paysager et d’un verger attenant formant un ensemble de 4 884 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace chaufferie-buanderie ouvert sur une véranda lumineuse. Un hall d’entrée dessert également un cellier, un WC, un atelier ainsi qu’un double garage de plus de 50 m² équipé de portes motorisées, avec une cave en sous-sol. À l’étage, un palier distribue 5 chambres, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire balnéo et d’un meuble double vasque. Un peu plus bas dans la rue, une parcelle de terrain d’environ 4,5 hectares vient compléter cette propriété unique. Côté technique : Chauffage central assuré par une chaudière électrique neuve (installée en octobre 2024) Peintures récentes dans le salon-séjour, la cuisine (plafond) et l’une des chambres (réalisées en novembre 2024) Menuiseries en bois double vitrage, avec volets roulants électriques et volets battants pour conserver le cachet de l’ancien. Un bien rare sur le marché actuel, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et d’animaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry (08), corps de ferme à terminer de rénover ! Ce corps de ferme se compose d’une maison d’habitation d’environ 240 m² habitables, d’une grange, d’un hangar et d’un terrain. La maison, partiellement rénovée, comprend : une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un deuxième plateau de 80 m² au 1er étage, deux chambres. Un sous-sol se situe en dessous et permet un accès direct au jardin, à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière complète l’ensemble. Les atouts : toiture neuve sur la partie habitation, menuiseries neuves, isolation projetée dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose : •d’une cuisine équipée d’un insert à bois, •d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, •d’un WC, •d’une salle d’eau avec douche et baignoire, •d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre, •d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, •et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres, •un dégagement avec WC, •une seconde pièce aveugle, •et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment construit par les occupants allemands durant la Première Guerre mondiale sert aujourd’hui d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien, d'une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, des toilettes ainsi qu'un garage. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un accès au grenier est également disponible à ce niveau. Le chauffage central et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Enfin, une magnifique cave occupe toute la superficie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Château d’Exception du XXᵉ Siècle à Varennes-en-Argonne Élégance, prestige et histoire se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique dans ce somptueux château datant de 1905, situé à Varennes-en-Argonne. Niché dans un parc arboré, ce joyau architectural respire le raffinement et le charme d’antan. Ce témoignage remarquable du patrimoine local offre 330 m² répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, un vaste hall décoré avec soin vous conduit vers un salon lumineux et spacieux. Deux salles à manger, deux cuisines équipées, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bain composent des volumes généreux et fonctionnels. Les pièces de réception, sublimées par leurs parquets d’époque, leurs moulures et leurs hauteurs sous plafond, dévoilent un cachet exceptionnel. La terrasse de 22 m², ouverte sur le parc, complète l’ensemble pour des moments de détente privilégiés. Côté confort, le château bénéficie d’équipements modernes : chauffage individuel, cheminée à insert, fibre optique, câble TV, interphone. L’ensemble a été parfaitement entretenu et conserve son authenticité. À l’extérieur, le parc paysager offre un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Un lieu chargé d’histoire Varennes-en-Argonne est indissociable de l’Histoire de France : c’est ici, le 21 juin 1791, que la fuite du roi Louis XVI et de sa famille prit fin, marquant un tournant majeur de la Révolution. La commune conserve encore aujourd’hui ce patrimoine, notamment via la Tour Louis XVI, ancien beffroi érigé à l’emplacement où la famille royale fut arrêtée. Posséder un bien à Varennes, c’est vivre dans un décor chargé d’histoire nationale. Potentiel professionnel exceptionnel Le rez-de-chaussée, anciennement loué à un cabinet de notaire, bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle : professions libérales, bureaux d’entreprise, activité indépendante ou même projet mixte habitation / professionnel. Les accès sont pratiques, les volumes modulables, et la visibilité excellente. Une opportunité rare pour concilier cadre de vie d’exception et usage professionnel. Propriété unique sur le marché, ce château séduira autant les amoureux de patrimoine que les porteurs de projet à forte valeur ajoutée. Une visite s’impose pour en mesurer toute la richesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : sublime demeure exclusif du 20ème siècle à vendre - varennes-en-argonne dernière étape de louis xvi. Une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige chargée d'histoire à seulement 3 heures de paris, mélangeant le charme de l'ancien avec la modernité de notre époque. Ce bien exceptionnel, datant de 1905, est une véritable oeuvre d'art architecturale nichée dans un cadre paisible et verdoyant à varennes-en-argonne, lieux de capture de louis xvi lors de son évasion à paris en 1791. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'élégance et le charme intemporel de cette propriété de 330 m² environ, répartie sur 3 étages. Des détails authentiques tels que les cheminées, les parquets en chêne et les hauts plafonds ainsi que les moulures doré au mur ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La propriété est en excellent état général avec son cachet ancien, offrant un mélange harmonieux entre le charme d'antan et le confort moderne. Les systèmes de chauffage par insert et radiateurs, alimentés par le gaz, le bois et le photovoltaïque, assurent une ambiance chaleureuse en toute saison, les volets électrique sur une partie du bien, la fibre optique, une magnifique cave à vin, une buanderie ect. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un toit terrasse ensoleillée avec une grande véranda, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en été comme en hiver. Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habité que pour du rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à varennes-en-argonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette agréable maison, de cinq pièces, d'une surface d'environ 137 m², proche de toutes commodités : écoles, commerces, maison de santé, banques, clinique vétérinaire. Qui comprend : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, cuisine, hall d'entrée, toilettes, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres dont une est équipée d'un local wc lavabo, grenier. Une buanderie et un garage, (mezzanine au-dessus) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

À SAISIR -Pour investisseur ou exploitant de chambres d'hôtes -ou restauration. Maison à vendre -Murs et fond (sans activité) -vendu avec matériels d'exploitations + licence IV -rez chaussée salle de bar et pizzéria -Etage intermédiaire- 2 wc + chambre -Etage 1 - Possibilité d'exploter -5 chambres + une grande chambre salle de bain + bureau à l'étage. 2 greniers aménageables- cave, jardin clôturé de 60 m² + garage.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Grande maison familiale ou chambres d'hôtes – Proche de la forêt d'Argonne Découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéalement située entre Sainte-Menehould et Vouziers, à proximité de la magnifique forêt d'Argonne. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes et gîte, elle saura également séduire une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la maison : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre, toilettes séparées et buanderie. Au premier étage : Un grand palier desservant 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune), dont 3 possèdent leur propre salle de bain et toilettes. Coté extérieur, un jardin entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités, avec un parking, un hangar, une serre, un espace de stockage pour le bois et un carport pour voiture. La maison, construite en 2013, bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Gîte indépendant : Le terrain comprend également une charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², actuellement utilisée comme gîte. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier, le tout agrémenté d'une petite terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Sainte-Menehould (écoles, centre sportif et aquatique, commerces, accès autoroute A4). La région, riche en nature et en histoire, est parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une résidence secondaire à la campagne ou souhaitez enfin devenir propriétaire de votre première maison ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette charmante maison de village à rénover, située à Ville-sur-Tourbe, au cœur de l'Argonne. Ce village paisible, doté d'un groupement scolaire, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine attenante ouvrant directement sur une terrasse et un jardin plat entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier mène à deux chambres, un débarras, une salle de bain, et un wc indépendant. Un terrain non attenant d'environ 700 m², ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage et d'atelier, viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad france - bruno tiberi vous propose : proche de sainte-menehould de vienne-le-château. Maison de plain-pied avec terrasse et garage – ville-sur-tourbe située au calme, en retrait de la rue, cette maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 76 m², implantée sur un terrain de 450 m². Offrant un fort potentiel d’aménagement, elle saura répondre à vos besoins. Destination : - les primo-accédants qui cherchent une maison accessible, fonctionnelle, - les investisseurs locatifs : qui cherchent un bien prêt à louer (ou à rafraîchir légèrement) infos techniques : chauffage électrique. Dpe : classe e – bon équilibre entre confort et consommation. (avec quelques améliorations mineures, il est possible de passer rapidement à une meilleure classe énergétique) elle se compose de : un séjour avec accès direct à une terrasse une cuisine à aménager selon vos envies 3 chambres une salle d’eau, un wc séparé un garage traversant et stationnement aisé devant la maison. Les + : plain-pied : accessible, pratique. Maison à rafraîchir selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès à la cuisine, d’un salon, puis d’un petit couloir qui dessert une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à une chambre, avec la possibilité d’aménager un second espace nuit ou un bureau selon vos besoins. Un garage est également présent, idéal pour du rangement. Le terrain de 633 m² offre un extérieur agréable, à aménager à votre goût : coin potager, terrasse, espace détente… Le bien est équipé d’un chauffage poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel, grand chartil, cuisine d'été, box. ) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 925224.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette agréable maison de village de type 5, développant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 631 m² avec un accès direct à la rivière l'Aire. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une cave faisant également office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez : • Trois chambres aux volumes confortables, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien. Prestations et équipements • Cuisine aménagée et équipée, • Menuiseries en double vitrage, • Maison partiellement isolée, • Chauffage électrique, • Une chambre équipée d'une climatisation réversible, • Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées, • Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc. Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs. La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l'offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces. Composition détaillée Rez-de-chaussée • Cuisine : 8,74 m² • Salle à manger : 12,23 m² • Salon : 9,36 m² • Salle d'eau : 4,56 m² 1er étage • Chambre 1 : 14,52 m² • Chambre 2 : 9,02 m² • Chambre 3 : 14,42 m² Annexes • Cave / buanderie : 39,63 m² • Garage : 35,59 m² À découvrir sans tarder Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 07 39 93 42 64 stephan.henriet@capifrance.fr Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 934334.

En exclusivité, nous vous proposons cette grange à réhabiliter en argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de varennes et 30 min de verdun. Surface à réhabiliter 150 m² minimum. Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté nous vous proposons, dans une rue calme, cette maison typique de 80 m² avec jardin et garage. Des travaux de préparation à la rénovation ont déjà été commencés, mais ne peuvent être continuer pour cause de maladie. Cette bâtisse est donc à vendre dans l'état. Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande pièce à vivre à rénover complètement. À l'étage, elle possède trois chambres avec un grenier entièrement aménageable. Très touristique, proche de varennes en argonne et des commerces de proximité, cette maison de campagne vous séduira pour une maison principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat 394120 au prix de 44000 euros frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -.

Située à environ 2h40 de Paris, 2h30 des Pays Bas, 1h30 du Luxembourg et 1h de la frontière Belge, juste à côté de Grandpré cette magnifique propriété sera l'endroit idéal pour en faire votre résidence secondaire, villégiature ou passer une retraite paisible. Dans un cadre enchanteur, au calme, à la campagne mais proche des commodités, c'est un peu plus d'un hectare de verdure qui vous accueillera au cœur d'un paysage boisés avec un superbe étang. Pour vous loger, une agréable maison propose environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez, la cuisine, une salle de douche avec des wc, un grand séjour avec salle à manger et salon avec une superbe vue reposante sur l'étang. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un lit double, puis vient une chambre, un cabinet de toilette avec lavabo et wc et enfin une pièce pouvant devenir une chambre, un dortoir, une salle de jeux selon les envies et besoins de chacun. Une terrasse et une véranda avec une magnifique vue sur le parc et l'étang complètent la description. Un grand garage et un sous sol permettent du stockage ainsi qu'une grange dans le parc. Des travaux sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocoon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad france - quentin horens vous propose : à grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré – Maison à rénover avec dépendances, garage et terrain Découvrez cette maison d’habitation à finir de rénover, offrant une surface habitable de 157 m², avec garage, cave, dépendances et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un salon-séjour attenant, d’un dégagement menant à une salle d’eau, ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Un garage avec porte motorisée, une cave voûtée et un escalier menant à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un espace grenier partiellement aménageable. Les combles se trouvent au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance d’environ 60 m² accessible depuis le garage, et d’un terrain situé en contre-haut, accessible par cette dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les murs périphériques ont été isolés et l’installation électrique a été revue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison offrant environ 74 m² habitables au cachet indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine constitue un véritable cOEur de vie, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’une salle de bain, pensée pour vos instants de bien-être. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous permettra de laisser libre cours à vos projets de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oui. Il faudra beaucoup d'huile de coude, de volonté et de temps pour rénover cette bâtisse de plus de 150 m² mais quel potentiel ! cette maison à Florent en Argonne à 10 mn de Sainte Ménéhould et de Clermont en Argonne offre de multiples possibilités de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une grande entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour, d'une chambre de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC en plain-pied. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m², un grand grenier de 100 m² permettant de créer d'autres pièces. Pour compléter le tout, une grande cave, une grange de près de 100 m² et un petit terrain à l'arrière sans vis à vis. Une opportunité à saisir pour un beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Épinonville ! À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison sur un joli terrain arboré à Épinonville est l'opportunité qu'il vous faut ! * Située dans un cadre calme et verdoyant, à 30 mn de Verdun, 10 mn de Varennes en Argonne, 5 mn des Ardennes et non loin de la Belgique et du Luxembourg. Cette maison de 100 m² vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Elle vous offre la possibilité d’y vivre de plain-pied. * Poussez la porte de celle-ci pour y découvrir une cuisine à aménager, un séjour de 26 m², une salle d’eau, un toilette et une chambre. À l’étage, vous pouvez y concevoir 2 à 3 chambres ou un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrain arboré de plus de 1000 m² et de dépendances. Ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Transformez cette maison traditionnelle en un havre de paix à votre image ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Une opportunité à saisir dans un cadre calme à Épinonville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison familiale de caractère, authentique et peu énergivore ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison de village, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, située au cœur d'un village argonnais, disposant de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, bureau de poste et maison médicale flambant neuve ! À seulement 5 minutes de Sainte-Menehould et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son caractère authentique : parquets d'origine, carrelages anciens et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Habitable de plain-pied, elle offre un espace de vie harmonieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse pavée d'environ 20 m², une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces techniques discrets (chaufferie, rangements, WC indépendants). L'étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est complétée d'une cave voûtée, une grange où vous pourrez bricoler et un jardin entièrement clos avec quelques arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La proximité immédiate de la forêt confère à ce bien un cadre de vie privilégié, propice aux activités de plein air et à la détente. Pleine d'authenticité, à découvrir sans tarder, cette maison se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à une activité d'hébergement touristique, tout en bénéficiant d'un système de chauffage économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.