Vente maison 7 pièces 275 m² Valence (26000)

Proche Valence, Propriété d'exception 10 pièces 275 m2

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Orientation sud

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 275 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : CENTRE VILLE

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr