Vente maison 7 pièces 117 m² Vair-sur-Loire (44150)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À vendre : maison familiale au calme avec grand jardin – Saint-Herblon, proche Ancenis Idéalement située à moins de 10 minutes d’Ancenis, cette charmante maison traditionnelle de 117 m² habitables (124 m² au sol) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Installée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m², elle allie confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, dotée d’un store banne. Un bureau rénové, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : Deux grandes chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC, pratique pour toute la famille. Sous-sol complet : Garage, cave, et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et modernité : Équipée de panneaux aérovoltaïques pour des performances énergétiques optimales. Ouvertures et volets récents. Façade extérieure impeccable, électricité refaite récemment. Chauffage au poêle à bois pour un intérieur chaleureux. Une maison idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux des grands espaces verts. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À vendre : maison familiale au calme avec grand jardin – Saint-Herblon, proche Ancenis Idéalement située à moins de 10 minutes d’Ancenis, cette charmante maison traditionnelle de 117 m² habitables (124 m² au sol) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Installée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m², elle allie confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, dotée d’un store banne. Un bureau rénové, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : Deux grandes chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC, pratique pour toute la famille. Sous-sol complet : Garage, cave, et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et modernité : Équipée de panneaux aérovoltaïques pour des performances énergétiques optimales. Ouvertures et volets récents. Façade extérieure impeccable, électricité refaite récemment. Chauffage au poêle à bois pour un intérieur chaleureux. Une maison idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux des grands espaces verts. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter à vendre à LA ROCHE-BLANCHE (44522) cette maison de 96 m² et de 409 m² de terrain conçue par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. L'École Primaire Privée Sainte Marie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Ancenis à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A11 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également un restaurant et une boulangerie. Cette maison est proposée à l'achat pour 263 500 €. Le prix net est de 257 500 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : LOIREAUXENCE - La Rouxière. Maison de 2007 : 4 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et garage. Terrain clos. MAM en place depuis 2018 avec un bail jusqu'au 27 décembre 2027. Afin de faire perdurer la MAM pour la vie du village et le bien être des enfants et des familles, elle cherche un acquéreur qui souhaite la conserver. RDC : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 54 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau avec accès indépendant. Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Garage Charmante maison de 150 m², non mitoyenne, idéalement située à Loireauxence en lotissement, parfaite classification de DPE. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un bureau. Construite en 2007, cette propriété en bon état général est répartie sur 2 étages. Profitez du confort, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage au sol par aérothermie au RDC et des radiateurs au 1er. Le garage de 26 m² ajoute une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est parfaite pour une famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir. Locataires en place jusqu'au 27 décembre 2027 Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur d'ancenis entre nantes et angers. Dans le quartier médiathèque, proche de la gare et des ecoles, entre les commerces du centre-ville et les bords de loire, découvrez cette maison de ville de 139 m² habitable qui dispose : d'un vestibule, d'un wc séparé, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée salle à manger ouverte par une baie vitrée sur une cour intérieure, elle-même attenante à une double remise. À l'étage deux espaces distincts, avec 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande plus d'infos, contactez sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050470). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale spacieuse à Ancenis Découvrez cette belle maison d’environ 180 m², offrant un intérieur fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse traversante donnant sur le jardin, 5 chambres ainsi que 2 salles de bain. Un grand garage double, un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets, ainsi qu’un jardin clos. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un véritable coup de cOEur pour une vie de famille confortable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. À l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru (bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420€ et 1980€. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.