Vente maison 7 pièces 204 m² Vailhourles (12200)

Venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée. À proximité du village et de toutes commodités, école, commerces et à seulement 15 min de Villefranche. Au 1er étage : Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de 40 m² 1 salle de bain avec wc indépendant. Dans le prolongement : 1 bureau, 1 chambre de 10.66 m² et une 3ème chambre avec salle d'eau attenante de 12.80 m². Balcon avec vue dégagée, le tout sur un terrain plat et arboré de 3 044 m² Chauffage : Pompe à chaleur, menuiseries récentes PVC et volet roulant électrique dans la pièce de vie. Volets bois persiennes pour le reste de la maison. Sous-sol total offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un investisseur Belle opportunité à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 604710 ).

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un village offrant les commodités essentielles (mairie, poste, auberge avec dépôt de pain), cette maison entièrement rénovée offre environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 850 m². Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée par véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cette première partie. Une seconde partie, accessible par une véranda communicante, peut être utilisée comme logement indépendant. Elle propose, en rez-de-chaussée, un salon avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre avec emplacement prévu pour une salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place). Possibilité de créer deux logements distincts d'environ 82 m² et 52 m², idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le confort est assuré par une cheminée avec insert, une climatisation réversible et la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage et un atelier, le tout sur un terrain clos, piscinable, sans nuisances et nécessitant peu d'entretien. Zone commerciale accessible en 15 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du lac de Parisot à seulement 10 minutes, ainsi que les nombreuses activités proposées : pêche, randonnée, VTT et cyclisme ? À voir sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 100 m² construite en 2000 sur une parcelle arborée de 2 090 m². Quelques marches mènent à l'entrée. Un couloir dessert à gauche une cuisine indépendante et à droite un salon / séjour lumineux. En poursuivant, une porte permet l'accès au sous-sol total. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré offrant espace et tranquillité. Véritable atout du bien : un grand atelier d'environ 230 m², idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, collection ou activité professionnelle. Les + : double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation combles et sous-sol, chauffage fioul + cheminée bois, sous-sol total. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Charmant corps de ferme situé dans un environnement calme et verdroyant. La propriété comprend une maison principale, plusieurs dépendances, un pigeonnier de caractère et une piscine. Idéal pour les amoureux de la nature ou un projet familial. Cadre paisible, beaucoup de potentiel et authenticité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situation dominante offrant une vue dégagée sur le village médiéval et la campagne environnante pour cette maison en pierre d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 15 m² avec cellier attenant ainsi qu'un salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée. Présence également de deux chambres de 11 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain / WC, un dressing et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau complètent l'ensemble. Caves, appentis, terrasses et un jardinet attenant viennent parfaire ce bien, situé à seulement 10 minutes de Villefranche. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison style longère avec combles aménagés et dépendances sur terrain offrant 1100² de jardin et prè Dans un village rural à 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue, et 25 km de St Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec mezzanine et insert à bois, la cuisine style cottage, un chambre avec accès à la dependance attenante et une salle de bains. Dans les combles aménagés mais écartés sont deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est habitable de suite mais avec un potentiel d'agrandir. La visite est fortement recommandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».