Vente maison 7 pièces 126 m² Uzerche (19140)

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités d'Uzerche, dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle généreuse de 736 m², elle s'inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d'un double garage, d'une source naturelle et d'un four à pain, éléments rares qui confèrent à la propriété un cachet authentique et un véritable esprit de maison de famille. Développant environ 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille un espace atelier ainsi que des pièces d'appoint. Le premier étage offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles ont été partiellement aménagés et disposent d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un espace restant à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en bois et aluminium, de volets roulants électriques, d'un raccordement à l'assainissement collectif et d'un système de chauffage au fioul. L'ensemble constitue une base saine, offrant de belles perspectives de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie confortable, chaleureux et personnalisé. Grâce à sa situation privilégiée, son terrain et ses éléments de caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Proche Uzerche et accès A20, maison d'environ 80 m², une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, SDD et WC. À l'étage grenier aménageable d'envrion 50 m². Au sous-sol, un espace chaufferie, garage et cave. Une dépendance d'environ 240 m² au sol. L'ensemble immobilier se situe sur 10 000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Collée à Uzerche à proximité de la gare, charmante maison de caractère mêlant pierre et bois. Idéale pour une famille, 5 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois. Salle de bain, 2 wc séparés. Grand garage. Possibilté de faire 2 logements (entrée indépendante dernier étage). Grande terrasse et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin clos et arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Proche du bourg de Vigeois et à 10 min de l'axe A20, charmante maison à 3 min du lac et de toutes commodités. En RDC, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda donnant sur jardin, chambre, salle d'eau. À l'étage deux chambles et combles aménageables. Pompe à chaleur, double vitrage. Garage. Cave. Habitable en l'état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.