Vente maison 7 pièces 123 m² Tressange (57710)

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en exclusivité cette élégante maison individuelle offrant confort, luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie / cellier fonctionnelle et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité du luxembourg. Coup de cœur assuré – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison / Villa individuelle de caractère – Bien rare à Tressange venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de cachet, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, ce qui lui confère un charme et une luminosité très appréciables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse entrée menant à une salle à manger conviviale, un salon lumineux avec cheminee, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui donne accès a l’exterieur par un magnifique balcon, ideal pour profiter des beaux jours. Un grand et élégant couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace atypique au style unique et plein de charme, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, offrant un volume très agréable. Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC, apportant confort et isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin plat, spacieux et piscinable, parfait pour les projets familiaux et les moments de détente. Le sous-sol entièrement carrelé comprend : une buanderie une cuisine d’été et une nouvelle salle d’eau. deux garages pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Une belle allée privative permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Chauffage au fioul. Cette maison atypique, pleine de charme et aux prestations de qualité haute gamme représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison de charme atypique avec piscine – Havange – À découvrir Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes agréables et un charme unique qui ne laisse pas indifférent. Vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche à l’italienne + baignoire). À l’extérieur : un vrai coup de cOEur. Vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct, avec : Piscine chauffée Grande terrasse Espace détente parfaitement aménagé. Les + qui font la différence : Chauffage au sol Pompe à chaleur Double vitrage et stores électriques Isolation intérieure et extérieure Stationnement plusieurs véhicules + borne de recharge Possibilité d’aménagement supplémentaire (garage / carport) Située dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de 163 m² à Aumetz – Idéal frontalier Lux – En exclusivité Située à seulement 12 km de la frontière luxembourgeoise et de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d'un coté récente de 2023 combine confort, modernité et prestige grâce à des matériaux de qualité et un design soigné. * Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré sur mesure, pratique et élégante Vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse entièrement carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur Cellier fonctionnel pour optimiser le rangement WC indépendant, pour plus de confort Garage spacieux pour stationnement et rangement avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. * Un escalier central remarquable Un escalier magnifique, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les deux niveaux et apporte charme, élégance et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. * Un espace polyvalent unique Toujours au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de sport avec douche offre un confort rare et de multiples possibilités. * Un espace nuit optimisé À l’étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing 1 salle de bain indépendante WC séparés * Des extérieurs sécurisés Le jardin est complètement clôturé avec portail et portillon électriques, pilotables à distance via une application mobile, pour un maximum de sécurité et de confort. * Domotique et équipements modernes Maison entièrement équipée en domotique, pilotable depuis votre smartphone : Volets électriques Électroménager de la cuisine Portail et portillon Porte de garage Un bien rare et raffiné ! Construite avec des matériaux de qualité, dotée d’un escalier central exceptionnel, d’une domotique complète, d’une terrasse carrelée et d’un jardin sécurisé : cette maison est idéale pour les familles et les frontaliers à la recherche d’élégance, de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison où vos enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité, dans une rue très peu passante, pendant que vous profitez du calme, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Située dans un lotissement résidentiel familial et recherché, cette maison individuelle contemporaine construite en 2013 offre un véritable cadre de vie, pensé pour le quotidien d'une famille. Sur une parcelle de 426 m², l'extérieur invite aux moments partagés : un jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour les beaux jours, et une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire où l'on se retrouve en toute saison. Le garage motorisé, la dépendance et les nombreuses places de stationnement apportent un confort rare et appréciable. À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie ouverte devient naturellement le cœur de la maison, prolongée par la véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun son espace. Deux salles de bain et deux WC assurent un quotidien fluide pour toute la famille. Pensée pour durer, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques, RT 2012 et excellente performance énergétique (DPE B). Ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie, où l'on se projette, où les enfants grandissent en sécurité et où chaque journée commence dans le calme. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Tiziana Martins (06 08 50 26 13) vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2009 et d'une surface habitable d'environ 165 m² environ saura vous séduire par ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 663 m² environ entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Descriptif : Maison sur deux niveaux Quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain et dressing Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée Une salle de bain supplémentaire Trois WC Annexes et extérieurs : Garage avec espace buanderie Belle terrasse pour profiter des beaux jours Jardin clos, idéal pour enfants et animaux Confort & équipements : Chauffage au sol alimenté par cheminée (pellets ou bois) Double vitrage sur l’ensemble de la maison Isolation intérieure Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Les + : volumes, fonctionnalité, maison récente et environnement calme. Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiziana Martins EI (ID 88904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .