Vente maison 7 pièces 153 m² Toulouse (31500)

Iad france - corinne giraud vous propose : charmante maison t5-t6 des années 30, non mitoyenne, située dans une petite rue du quartier des demoiselles. À quelques pas de l’établissement scolaire sainte-marie des champs, de l’école primaire sainte-thérèse, de toutes les commodités et de la future station de métro (ligne c), cette maison familiale propose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger avec cheminée et une suite parentale comprenant une chambre qui donne sur le jardin et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres (dont 2 en enfilades) de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m² proposent des espaces agréables et lumineux, à aménager en fonction des besoins (suite parentale, bureau. ). On y trouve également une salle d'eau et des wc indépendants. Un petit jardin, une terrasse sous la glycine et un petit cabanon en bois renforcent l'ambiance cocooning et apaisante de cette maison chauffage gaz - fenêtre alu et pvc double vitrage (sauf une fenêtre) de nombreux aménagements possibles - rafraichissements à prévoir les atouts : localisation + / au calme / des éléments de charme / des espaces pour chacun / petit garage également accessible depuis l’intérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Maison familiale T5 de 143,5 m² – Quartier Minimes / Toulouse
 Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible Nichée dans une rue calme et résidentielle des Minimes, cette maison familiale T5 de 143,5 m² habitables (190 m² au sol) offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité de quartier.
 À seulement 13 minutes à pied du métro Minimes–Claude Nougaro et à 15-20 mn à pied de la future ligne C (Fondeyre ), elle bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services, et axes de transport facilitant l'accès rapide au centre-ville de Toulouse. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : volume, clarté et confort. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse entrée de 14,2 m² * Salon / séjour de 36,6 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, * Cuisine aménagée et équipée en bois massif (15,7 m²), partiellement ouverte sur le séjour, * Salle d'eau avec douche, WC séparé, * Garage électrifié de 18,8 m² avec portail automatique, * Accès à une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. À l'étage : * Trois chambres confortables (12,2 à 16,7 m²), * Salle d'eau spacieuse de 6,2 m², * Dressing de 6,5 m², * Loggia lumineuse pour un espace de détente supplémentaire. Extérieur & prestations Le jardin sans gros vis-à-vis, piscinable, invite à la détente.
Un abri de jardin maçonné et électrifié complète les prestations. 
Parmi les atouts : * Climatisation réversible sur les deux niveaux, * Alarme, * Fibre optique, * Belle hauteur sous plafond sur l'étage * Double exposition, * Diagnostics disponibles. Emplacement idéal Située au cœur des Minimes, quartier prisé de TOULOUSE pour son ambiance village, sa proximité immédiate du centre-ville et sa qualité de vie, cette maison séduira les familles souhaitant concilier confort, espace et accessibilité.
Les transports (métro, bus, pistes cyclables) et les commerces de l'avenue des Minimes sont accessibles à pied, tout comme les écoles et services du quartier. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié à Toulouse ! En résumé Une maison familiale élégante et toujours entretenue, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, idéale pour une vie de famille épanouie à Toulouse. Pour organiser rapidement votre visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui — ce bien rare sur le secteur des Minimes ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 596583 ).

Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d'un coin TV ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol. Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets. Référence agence : 6153.

NOUVEAUTE BOOSTER ! À seulement quelques mètres du Métro Saint-Cyprien et son marché, des commerces et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre toulousaine, venez découvrir cette authentique maison familiale pleine de potentiel. D'une surface généreuse, cette Maison 7 Pièces offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante qui sublime le charme de l'ancien. Des travaux y sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état offrant une base solide pour un projet de rénovation à votre image. Vous aurez la chance de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, paisible et arboré : un petit coin de campagne au coeur de la ville. Vous bénéficierez d'une charmante chartreuse 2 Pièces, parfaite pour accueillir famille, amis ou loger un adolescent. Bref, vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités, allons la découvrir ensemble ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Lauragaise – t7 – classe energetique b / a – 1,7 ha – sans-vis-a-vis. En exclusivite : à seulement 15 minutes de toulouse entre quint-fonsegrives et saint-orens de gameville, cette belle lauragaise de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique dpe b / ges a. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours. Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition. Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Chalets - découvrez cette magnifique maison toulousaine de 5 pièces de style art déco, pleine de charme et d'authenticité. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, elle allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du cœur de toulouse. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'un garage, d'une buanderie et offre de beaux volumes avec beaucoup de cachet. Si vous aimez le charme de l'ancien et les belles hauteurs sous plafond, ce coup de cœur est fait pour vous ! Rare sur le marche ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bien rare dans un hôtel particulier du 19 eme siècle soigneusement entretenu édifié sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée réservant un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Au premier étage : une chambre, un wc séparé, une salle de bain avec son dressing totalisant prés de 17 m² en bois précieux de Sycomore. Au deuxième étage une chambre avec ses rangements et un terrasse plein ciel de 18 m², véritable écrin de calme au centre de la ville à deux pas du métro, du tramway et des commodités. Possibilité de rentrer dans la cour avec son véhicule voire de louer un emplacement de parking. La terrasse et son étanchéité ont été refaite en 2025. À visiter sans tarder. Référence agence : 878.

Toulouse, Casselardit, idéalement située dans un secteur recherché, cette maison toulousaine de caractère développant 197 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison non mitoyenne, traversante et baignée de lumière bénéficie d'une double exposition offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Une maison aux multiples possibilités : Rez-de-chaussée (idéal activité pro ou espace indépendant) : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un WC. Parfait pour une profession libérale, télétravail ou logement indépendant Au 1er étage (espace de vie principal) : Double séjour, salle à manger, cuisine avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne. La véranda vient compléter cet espace sur ce niveau sur le jardin et un WC. Au 2ème étage (coin nuit) : Vous trouverez 2 grandes chambres (14 m² et 15 m²) et une autre plus petite de 9.42 m² chambre / bureau, 1 salle de bain avec WC Les + qui font la différence Maison très lumineuse Double exposition Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie) DPE : D Jardin agréable avec cellier au fond de la parcelle Fort potentiel d'aménagement À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette belle toulousaine et la mettre au goût du jour. Visite virtuelle disponible ci-dessous : /? m=nzxbXd982N8 Référence agence : 2460.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l'authenticité des Chalets et l'effervescence de l'hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d'architecture contemporaine, construit en 2021. À seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines. Derrière une façade discrète se cache une maison d'exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au premier étage l'espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif. Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et l'accès à un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un havre de paix rare en cœur de ville. Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain. Un bien destiné aux amateurs de qualité, d'architecture et de localisation stratégique. Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse ! COUP DE COEUR ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.