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Maison 7 Pièces 126 m² à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)
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Vente maison 7 pièces 126 m² Tonnay-Boutonne (17380)

140 000 €

Maison à vendre 6 pièces TONNAY BOUTONNE (17)

Tonnay boutonne centre ville seulement chez capifrance. Ensemble immobilier rare à fort potentiel – plus de 2 500 m² de terrain en plein centre-ville ! Idéalement situé en plein cœur de tonnay-boutonne, cet ensemble immobilier d'exception allie authenticité, espace et potentiel. À deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, pharmacies, commerces), il offre une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des boiseries d'époque. La maison principale (à restaurer) : séjour, salon et salle à manger 3 chambres salle d'eau avec wc greniers aménageables pour agrandir l'espace de vie les dépendances (à transformer selon vos envies) : ancienne grange de 124 m² au sol (potentiel habitation, atelier, gîte…) hangar métallique de 115 m² (idéal pour stockage, garage, projet professionnel…) le terrain : un jardin de plus de 2 500 m² en centre-ville, rare et propice à tous vos projets (jardin d'agrément, potager, espace détente…). Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement exceptionnel : tout à pied, sans sacrifier l'espace et la tranquillité. Potentiel énorme : maison à restaurer selon vos goûts et dépendances transformables. Cachet authentique : vieilles pierres, boiseries, charme de l'ancien à préserver ou à moderniser. Amoureux des projets ambitieux et des biens chargés d'histoire, ce lieu n'attend que votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 949044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Grenier
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 140 000 € (soit 1 111 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934738078
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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