Vente maison 7 pièces 150 m² Thizy-les-Bourgs (69240)

Située à 5 minutes de cours-la-ville (69470) et à 1h20 de lyon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à rénover séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Elle développe environ 79 m² habitables + 35 m² de dépendances aménageables et bénéficie d'un cadre privilégié avec jardin, terrasse, puits et ruisseau traversant la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie, une cuisine avec espace repas, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. En annexes : une cave, deux greniers spacieux et une dépendance sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio indépendant ou projet d'agrandissement. Le bien dispose d'un jardin attenant côté maison. En contrebas, une seconde parcelle accueille un garage, accessible depuis une route peu passante. Chauffage par chaudière gaz, menuiseries simple et double vitrage, volets roulants et battants, pac air / air réversible en appoint video de présentation sur demande dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 75000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443810 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à saint-victor-sur-rhins. Lynda chassignolle vous présente une maison de ville traversante, très lumineuse à rafraichir offre un beau potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie, ainsi que la gare sncf (ligne lyon roanne). Elle se compose au rdc d'une pièce pouvant accueillir une cuisine d'été, ouvrant sur un agréable extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un wc et d'un espace buanderie. Au second, une cuisine équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux, wc. Au dernière étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Une dépendance complète ce bien. Travaux a prevoir prix 85 000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 79000 euros hors honoraires. Dpe f ges f les diagnostics réalisés le 23 / 04 / 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437167lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de ville à rénover – 7 pièces – Centre de Cours Située au cOEur de la commune de Cours, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Derrière sa façade, elle dévoile un beau volume de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue sur un square, juste en face. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu’un ancien commerce de 31 m², aujourd’hui inutilisé, qui pourra être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, bureau indépendant, ou pourquoi pas une belle pièce de vie supplémentaire grâce à un changement de destination possible. Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au second étage, une grande pièce de vie d’environ 36 m² complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires. La maison offre une surface généreuse avec : 5 chambres (de 10 à 15 m²) une cave de 50 m², idéale pour le stockage. À noter : cette maison est à rénover. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’investir dans un beau projet, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Pas d’extérieur, mais une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, avec en prime un petit square juste en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 07-5019. Cours -la-ville (69). Située à 25mn de Roanne, 20mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison de ville de 70 m². Cette maison comprend : une pièce à vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc, une cave, pièce en sous-sol et un extérieur de 56 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. À deux pas du centre ville, des commerces, écoles, collèges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5019.

EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² habitables, élevée sur sous-sol, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une base saine à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement intéressant de la surface habitable. Le terrain attenant, à remettre en valeur, complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Coralie POUDIERE 06 68 12 54 47 Agent commecial en immobilier enregistré sous le numéro 832 851 315.

Exclusivite : centre de cublize, découvrez cette ravissante maison de village. Vous disposerez d'une belle cuisine et d'un beau séjour au rez de chaussé, avec deux chambres et salle de bain à l'étage. Une petite pièce à été aménagée dans les combles. Le sous-sol quant à lui se découpe en deux pièces chaufferie et cave. Proche commodité et école, lac à pied. Venez voir ! Pour plus de renseignements et visites, contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.