Vente maison 7 pièces 177 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au calme, à proximité des commodités, cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable et le sens du détail, s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Elle séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, magnifiée par des carreaux de ciment, la maison dévoile une distribution raffinée et fonctionnelle : une chambre ou bureau avec salle d’eau, deux salons de réception, un WC invités, l’escalier menant aux étages ainsi qu’un accès à la cave. En rez-de-jardin, les espaces de vie, dont la cuisine, s’ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, prolongée par la piscine, dans un cadre verdoyant et intimiste offrant de belles vues dégagées. Une suite parentale, ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit propose trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, dans un esprit à la fois confortable et élégant. Cette propriété réunit tous les attributs d’un bien rare : le cachet incomparable de l’ancien, de beaux volumes et espaces de vie intérieurs et extérieurs, des vues dégagées, une absence de vis-à-vis et le confort d’un entretien maîtrisé. Un abri pour deux voitures, avec accès direct à la cuisine sans passer par l’entrée principale, vient parfaire cet ensemble de grande qualité.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Idéalement située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre est une maison de charme d’environ 1820 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et raffinement, elle offre un cadre de vie rare, calme et à l’abri des regards. Tournée vers son jardin, la maison développe de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, puis à un bureau et à un salon chaleureux avec cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger et une cuisine largement ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale d’environ 60 m², composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un bureau et d’un grenier aménageable en pièce supplémentaire. Le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure. Un tilleul séculaire ombrage un patio convivial, idéal pour recevoir. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble rare. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont possibles au fond du jardin. Un bien d’exception, alliant adresse recherchée, charme, volume, jardin et piscine, à découvrir sans attendre. Bien présenté par Jordane OLAGNE – Agent commercial E. I (RSAC Lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Au calme, à proximité des commodités, cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable et le sens du détail, s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Elle séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, magnifiée par des carreaux de ciment, la maison dévoile une distribution raffinée et fonctionnelle : une chambre ou bureau avec salle d’eau, deux salons de réception, un WC invités, l’escalier menant aux étages ainsi qu’un accès à la cave. En rez-de-jardin, les espaces de vie, dont la cuisine, s’ouvrent largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, prolongée par la piscine, dans un cadre verdoyant et intimiste offrant de belles vues dégagées. Une suite parentale, ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, un espace nuit propose trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, dans un esprit à la fois confortable et élégant. Cette propriété réunit tous les attributs d’un bien rare : le cachet incomparable de l’ancien, de beaux volumes et espaces de vie intérieurs et extérieurs, des vues dégagées, une absence de vis-à-vis et le confort d’un entretien maîtrisé. Un abri pour deux voitures, avec accès direct à la cuisine sans passer par l’entrée principale, vient parfaire cet ensemble de grande qualité.

LIMITE TASSIN, sur Francheville Bel Air, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, superbe maison contemporaine de 175 m² habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m². Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine. La cuisine américaine de 18 m² est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas. Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire. On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré. Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau. WC. La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le RDC + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée. DPE C. Buanderie toute aménagée communique avec le garage de 23 m². L'extérieur a été lui aussi bien pensé et soigné : une cuisine d'éte sur la terrassse sud abritée par 2 pergolas bio-climatiques, la piscine chauffée et sécurisée est parfaitement implantée sur le terrain, avec son pool house qui permet d'avoir un petit coin salon extérieur ultra cosy. Jeux de boule, massifs et arrosage automatique. Notre avis : ultra ultra éduisante ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' Les Arts2'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260 m² est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. À l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80 m² au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890€ et 2590€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent cette maison sise entre Tassin et Charbonnières, en campagne : le calme absolu. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement; maison familiale avec 5 chambres et réception de plus de 70 m², grand espace professionnel au RDC et habitation au 1er avec 3 chambres. Les volumes sont modulables et offrent un beau potentiel pour l'adapter facilement à vos critères. Le jardin clos de 2850 m² avec un puits est arboré et fleuri. L'ensemble a été entièrement rénové et agrandi récemment, avec un effort particulier sur les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Venez découvrir cette maison au coeur de la campagne tassilunoise, à 10 minutes de la gare de Charbonnières et 20 minutes de l'horloge de Tassin. Pour plus de rensigenements, contactez Sandrine Greiner-Noca, agent EI, au 06 50 37 17 42.1.

Tassin-la-demi-lune – l'aigas. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau / chambre d'appoint, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud. La maison dispose des 4 orientations. Un car port et un sous-sol complètent ce bien rare à tassin. Grâce à sa rénovation de qualité et au système de chauffage réversible, le dpe de la maison est en a. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.