Bienvenue dans cette charmante maison située à Tarbes, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette villa sur deux niveaux est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par un joli hall d'entrée qui mène à un salon lumineux doté d'un balcon offrant une vue sur les Pyrénées. La maison comprend également une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. De plus, un grand garage attenant offre amplement d'espace pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements. Le point fort de cette propriété est son charmant jardin clôturé d'environ 472 m², offrant un espace extérieur sécurisé et privé où les enfants pourront jouer en toute liberté tandis que les parents se détendent en toute sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Dotée de double vitrage et d'un système de chauffage récent, cette maison est fonctionnelle et en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour. De plus, la possibilité de créer deux logements dans la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs avisés. Pour la famille cible recherchant un foyer chaleureux où élever ses enfants dans un environnement sûr et paisible, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix au cœur des Pyrénées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 047 247 - Greffe de TARBES) Theo TURON Entrepreneur Individuel 06 58 12 87 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854713).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface carrez : 143 m²

Surface du séjour : 19 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 472 m²

Surface jardin : 472 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : ARSENAL
Etat: Construit en 1970

Etat general : Bon état général, prévoir rafraichissements
A proximité: Proximité transports