Vente maison 7 pièces 152 m² Sury-en-Vaux (18300)

Au calme, dans un petit village du sancerrois, superbe maison ancienne rénovée entièrement. Son diagnostic énergétique double A témoigne de la qualité de la rénovation. Elle est sise sur un terrain de 4835 m² clôturé et arboré. Sur le terrain, belle dépendance de 110 m² environ avec double garage et différentes pièces. Cette deuxième maison peut être aménagée en deuxième habitation, gîte ou locaux professionnels. La maison dispose également d'une dépendance supplémentaire qui fait office de cave. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'un joli séjour de 33 m² avec tommettes au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. De plain pied également, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un local chaufferie de 10 m² abritant la pompe chaleur, le ballon thermodynamique et un WC supplémentaire. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale donne un accès sur l'extérieur pour si nécessaire bénéficie d'une entrée indépendante. En plus de son superbe jardin, la maison dispose d'une belle piscine hors sol. Au total 152 m² habitables, 70 m² de dépendances aménageables, 1 double garage de 33 m², Une cave de 20 m² et un bûche de 13 m² ! Le tout à la campagne mais très proche des commodités de Sury en Vaux ou Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Au calme, dans un petit village du sancerrois, superbe maison ancienne rénovée entièrement. Son diagnostic énergétique double A témoigne de la qualité de la rénovation. Elle est sise sur un terrain de 4835 m² clôturé et arboré. Sur le terrain, belle dépendance de 110 m² environ avec double garage et différentes pièces. Cette deuxième maison peut être aménagée en deuxième habitation, gîte ou locaux professionnels. La maison dispose également d'une dépendance supplémentaire qui fait office de cave. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'un joli séjour de 33 m² avec tommettes au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. De plain pied également, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un local chaufferie de 10 m² abritant la pompe chaleur, le ballon thermodynamique et un WC supplémentaire. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale donne un accès sur l'extérieur pour si nécessaire bénéficie d'une entrée indépendante. En plus de son superbe jardin, la maison dispose d'une belle piscine hors sol. Au total 152 m² habitables, 70 m² de dépendances aménageables, 1 double garage de 33 m², Une cave de 20 m² et un bûche de 13 m² ! Le tout à la campagne mais très proche des commodités de Sury en Vaux ou Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99 m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45 m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000 m², une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787.

Située à Saint-Satur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement paisible pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 570 m², la propriété comprend 3 places de parking, un garage, un atelier, une cave et un puits, offrant des espaces extérieurs multifonctionnels pour les besoins pratiques et de loisirs des occupants. Le jardin spacieux permet également d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de ce cadre extérieur. La maison de 256 m² se distingue par ses 8 pièces comprenant 7 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, et des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, cette résidence présente un potentiel d'espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou des projets d'aménagement créatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Située à 10 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, cette maison offre un cadre de vie idyllique dans un charmant hameau. Bénéficiant d'une tranquillité absolue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est nichée sur un terrain de 5700 m² sans voisins proches. La maison, construite en 1990, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres avec 1 de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle, une cuisine avec balcon, une chambre avec balcon, ainsi que 2 salles d'eau dont 1 balnéo, et un bureau. À l'étage, un cabinet de toilette, 3 chambres dont 2 avec balcon et un palier sont présents. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une 5e chambre. La propriété bénéficie d'un chauffage par poêle Jotul et d'une climatisation réversible récente, ajoutant confort et modernité à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel  Cette propriété est faite pour vous  Située dans un environnement paisible, à deux pas de la Loire, cette propriété atypique propose  : • Une maison principale (160 m² habitables), en excellent état, prête à vivre  : grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, suite parentale (dressing + douche italienne), véranda lumineuse, plusieurs chambres, espaces à aménager à l'étage selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, chambres…). • Une seconde maison (50 m²) attenante et déjà partiellement rénovée  : idéale pour héberger famille, amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Quelques finitions à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. • Grand garage (32 m²) avec possibilités d'atelier ou de rangement. • Parc arboré de plus de 3 200 m²  : cadre verdoyant, pas de vis-à-vis, tranquillité assurée. Atouts  : • Double vitrage, chauffage central gaz + 2 inserts bois avec récupérateur de chaleur • Toiture & ravalement récents (aucun gros œuvre à prévoir) • Taxe foncière raisonnable • Prévoir quelques finitions sur la seconde maison (menuiseries, peinture) • Idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un bien complet et rare à Bannay, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage, dans un village prisé pour son calme et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété  Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,447 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence CHABANNE - Agent commercial - EI - RSAC NEVERS 982249823.