Vente maison 7 pièces 168 m² Sundhoffen (68280)

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, dans un quartier résidentiel et prisé, à 10 minutes de Colmar venez découvrir cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². Le bien se décline actuellement sur une surface globale de 219 m² en 2 appartements qui ont une configuration très approchante avec un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres à coucher. Après une remise au goût du bien par le futur acquéreur cela permettra de loger confortablement une grande famille qui cherche un endroit calme, serein et des beaux volumes. Il y a moyen également de dissocier les 2 appartements de 112 m² au rdc, et 104 m² à l'étage pour en faire du locatif / ou pour un investisseur avec du terrain à l'arrière de la maison attribué à chaque appartement. Les ouvrants sont en PVC. Grand double garage sous la maison avec buanderie / atelier et cave à vin. À visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Possibilité de visites le samedi et le dimanche matin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à NIEDERHERGHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Niederhergheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 118 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 13 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à OBERENTZEN ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Oberentzen à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 112 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 58 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Iad france - karin geiller vous propose : colmar maraîchers – emplacement premium au calme dans le très recherché quartier des maraîchers à colmar, découvrez cette maison de caractère datant de 1925, implantée sur un terrain d'environ 8,24 ares, dans un environnement privilégié et paisible. L'ensemble développe environ 165 m² habitables répartis en deux appartements de type 3 / 4 pièces un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement au premier étage libre de toute occupation. Cette propriété offre un potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances et surfaces exploitables : grenier aménageable d'environ 50 m², permettant la création d'un logement supplémentaire ou un duplex. Sous-sol complet avec caves. Garage indépendant. Dépendance d'environ 80 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété combine un emplacement premium, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'évolution : résidence familiale, investissement locatif, création de logements supplémentaires ou projet patrimonial. Un bien unique à découvrir rapidement dans l'un des secteurs les plus prisés de colmar. Les atouts quartier des maraîchers terrain d'environ 8,24 ares deux appartements 3 / 4 pièces un logement déjà loué grenier aménageable sous-sol complet garage dépendance avec fort potentiel environnement calme et recherché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 433 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Wolfgantzen, à proximité de Colmar et de la frontière allemande, cette maison offrant deux espaces de vie indépendants saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un projet bi-famille. La maison principale d'environ 110 m² comprend : un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, avec une entrée privative, vous découvrirez un appartement d'environ 70 m² composé de : un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse agréable. Les + du bien : ? Isolation intérieure et extérieure ? DPE / GES : C ? Toiture remplacée il y a 5 ans ? Sous-sol complet ? Grand terrain avec jardin ? Carport et plusieurs places de stationnement dans la cour ? Entrée indépendante pour l'appartement Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement intergénérationnel, investissement ou activité professionnelle. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Maison familiale avec fort potentiel d'évolution – 107 m² habitables, sous-sol de 64 m² et combles aménageables ! À Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, implantée sur un terrain de 564 m², offrant de beaux volumes et surtout un excellent potentiel d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie de plus de 34 m² baignée de lumière, ouverte sur la cuisine de 14 m². Les deux baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 31 m² et le jardin. Une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un accès aux combles isolés et aménagés. Le sous-sol de 64 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, salle de jeux, atelier. Ce bien se compose également d'un grand garage double (porte électrique), avec combles aménageables et la possibilité de créer un accès depuis l'étage de la maison (création d'une chambre supplémentaire,. ) De belles prestations complètent ce bien comme le portail électrique et l'arrosage automatique. La maison est équipée du chauffage individuel avec une distribution par le sol (RDC) et par radiateurs (étage). Le remplacement de la chaudière fioul actuelle par une pompe à chaleur moderne vous permettra de booster instantanément la note énergétique de la maison tout en faisant des économies (devis fourni par artisan local). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.