Vente maison 7 pièces 143 m² Strasbourg (67200)

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités, cette belle propriété déploie 130 m² au sol (85 m² Carrez), située dans un secteur résidentiel et paisible de la Montagne-verte. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie confortable, avec un jardin ensoleillé et de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Superficie utile : 137 m² Terrain : 377 m² Pièces : 4 (3 chambres) Salles de bains : 2 (3 WC) Chauffage : Central au gaz Exposition : Sud / Sud-Ouest Agencement : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparés. Étage : 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon), salle d'eau et WC. Accès au grenier. Sous-sol : Buanderie, bureau aménagé, salle de sport, salle d'eau et de nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes : Double vitrage, isolation, électricité et cuisine refaits en 2020. Extérieur : Grand jardin orienté Sud / Ouest avec une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Garage spacieux. Localisation : À 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Points forts : Quartier calme, maison lumineuse et bien entretenue, faibles charges énergétiques. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel KOJIC - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 928702984.

Découvrez cette opportunité exclusive au cœur d'Ostwald en découvrant cette maison de ville exceptionnelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,43 ares. Avec son style unique et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille mais également pour un investissement pour une colocation comprenant 4 grandes chambres où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée avec plafond cathédrale, conférant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de plus de 30 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8 m², un espace extérieur parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bain bien aménagée avec baignoire d'angle, douche, toilettes et double vasque, créant ainsi un espace de détente parfait. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (Velux). Un demi niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées et une charmante petite chambre mansardée, également climatisée. Au sous-sol une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / Gaz à Effet de Serre (GES) : C L'emplacement est un atout majeur pour cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez la visiter et souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.365, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

OSTWALD Au calme, Maison de 115 m² hab datant de 1963 sur un terrain de 3,39 ares, a rafraichir. Cette maison présente une beau potentiel, idéalement pour une famille. Au Rez de chaussée, elle dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon salle à manger d'environ 30 m² + un wc séparé A l''étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bains Et au au sous sol il existe buanderie et un garage Le chauffage est au fuel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et axes autoroutiers. D'une superficie de 110 m² habitables (137 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Cette maison dispose d'une orientation parfaitement bien pensée, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, une belle pièce de vie baignée de lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine conviviale. À ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison représente donc un bel avantage de par sa possibilité d'y vivre de plain-pied. À l'étage (crée il y a 20ans) vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace cave, une pièce isolée et chauffée (idéal pour une chambre ou un bureau) et un garage de 32 m². Au delà de sa capacité à y vivre sur un seul niveau et son orientation, cette maison vous propose également un agréable côté jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. En plus du calme dans le secteur, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans la maison grâce à ses fenêtres triple vitrage. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue est située sur un terrain de 4 ares. L'accès se fait par une allée privative en droit de passage, utilisée occasionnellement par un voisin pour accéder uniquement à son garage (et non à sa maison). Un élément bien compensé par le calme et la sécurité du secteur. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et lumineux. À découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795.407, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3007€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795.

SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis A Schiltigheim, laissez- vous séduire par cette belle maison, au calme, dans un quartier paisible, en tête d’immeuble et mitoyenne d’un seul côté. Elle est située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, de toutes commodités et à seulement 7mn du centre de Strasbourg à vélo. Bien entretenue, avec façade, pompe à chaleur et double vitrage récents et un extérieur intimiste, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille. Agencement Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse - Séjour A l’étage : - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Combles aménagés : - 1 chambre supplémentaire - Des toilettes Les atouts qui font la différence : - Terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu - 4 chambres - Travaux réalisés en 2023 / 2024 : installation pompe à chaleur, peinture façade, double vitrage PVC - Maison mitoyen d’un seul côté - Garage + 2 places de parking - Superficie au sol : 111 m² Le tout sur un terrain clos de 175 m². Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 580 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Idéalement située au cœur de Bischheim, à proximité immédiate du tram L3 (arrêt Wodli), cette maison de ville de 166 m² bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en mois de 15 minutes avec le bus L3, en vélo ou en voiture. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement urbain pratique et recherché. Cette maison s'organise sur trois niveaux plus un sous-sol : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec accès à la cour et d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 37 m² avec une cheminée. Il est possible de créer une chambre. À l'étage, soit un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains, soit un appartement avec cuisine équipée, salon et chambre. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou encore 1 ou 2 chambres. Le sous-sol, avec salle d'eau et pièces annexes, permet de nombreux aménagements. L'ensemble est complété par une cour pavée et un espace extérieur à l'arrière offrant une terrasse orientée sud pour les repas à l'extérieur. Chauffage au gaz, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.