45410 - sougy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison avec piscine, 150 m² habitable sur sous sol, 4 chambres + bureau sur un terrain de 1696 m² sur la commune de sougy 7km de chevilly. Entrée avec placards, pièce de vie de 38 m² comprenant salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, grande véranda 30 m² largement ouverte sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Sous sol total : garage 58 m², lingerie, pièce de rangement et second garage. Terrain de 1696 m² avec piscine chauffée. À l'avant de la maison une cour avec accès par un portail électrique, descente menant au sous-sol. À l'arrière grand jardin à l'abris des regards avec la piscine, petite maison annexe en pierre (avec le local technique de la piscine, salle de jeu et chambre d'été en mezzanine), grande dépendance à usage de stockage. Grand maison familiale avec de belles pièces de vie tournées vers le jardin. Maison avec fenêtre double vitrage, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique. Sougy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, sortie d'autoroute a10 / a19 et ligne de train orléans paris austerlitz à proximité, 21km d'orléans budget 285 970 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 361 392 * visite virtuelle 360° disponible sur demande * consommation énergétique : e 279 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2224 euros et 3010 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 696 m²
Etat: Construit en 1980