Vente maison 7 pièces 137 m² Sommières (30250)

Si vous recherchez une maison lumineuse, écologique et prête à vivre, j'ai ce qu'il vous faut en exclusivité à 10 min de sommières nichée entre lecques et sardan dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Édifiée sur pilotis, en ossature et bardage bois, elle développe 117 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2000 m²environ, dont une partie en zone boisée. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse séduisent. La vaste pièce de vie, tournée vers le sud-est, s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale autour d'un ilot : un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse en bois de 65 m², elle aussi sur pilotis, prolonge la maison vers la nature et invite à la détente en toute saison. Autour de sa pièce de vie centrale, la maison dispose de 3 suites, dont 2 avec wc, offrant à chacun confort et intimité, toutes avec accès sur les extérieurs pour les commodités de tous, se rajoute aun wc indépendant ainsi qu' un cellier / buanderie très fonctionnel. Conçue pour être économe en énergie, elle bénéficie d'une isolation performante, du respect de la norme rt 2012, d'un chauffage au poêle à bois, et d'un assainissement écologique par phytoépuration. Les matériaux écologiques utilisés renforcent le sentiment de bien-être et d'harmonie avec l'environnement. Le terrain, partiellement boisé et non entièrement clos, apporte un charme supplémentaire et une vraie sensation d'espace. Cette habitation baignée de lumière est installée dans un cadre résidentiel paisible qui invite à ralentir, à contempler la nature, c'est un refuge qui n'attend qu'à être découvert par son futur acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a (43) / ges a (1) estimations des couts d'énergie du logement entre 361 eur et 489 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : tarif 399 000 eur honoraires agence inclus à charge vendeur si une visite vous tente, contactez moi au 06 27 55 24 60 ref sa 3878 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.

PLUS DE VISITES- SOUS OFFRE Sommières – Villa de plain-pied avec piscine Nichée dans un quartier recherché de Sommières, cette villa de 123 m² allie espace, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte moderne. Un patio intimiste prolonge l'espace vers l'extérieur, idéal pour des moments de calme ou de convivialité. Une mezzanine vient enrichir le volume de vie et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage, pensé pour être modulable, peut facilement devenir un studio indépendant ou un logement d'appoint. Le garage a été surélevé et propose une suite privative avec salle d'eau et terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Les véhicules peuvent stationner dans le garage, ou devant, et l'espace est suffisamment grand pour camping-car. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une piscine 10x5 m pour des moments de détente en toutes saisons. Les prestations complètent cette offre : climatisation, ballon thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, dans un secteur non inondable. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison et vous accompagnerai dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Au centre historique, belle maison de caractère baignée de soleil sur quatre étages d'une élégance simple pour les amoureux de vieilles pierres. Elle se déploie sur trois plateaux de 97 m² ( 291 m² développés ), rénovés avec goût mélangeant authenticité et modernisme. Au rez de chaussée, nous avons un grand local commercial (tous commerces) de 97 m² loué 750 € par mois (bail saisonnier ). Une magnifique cage d'escalier en pierre vous invite vers une grande cuisine, une très spacieuse pièce à vivre avec des fenêtres sur trois côtés. Les deux pièces à vivre communiquent sur un patio faisant ainsi un magnifique espace ! . Une première chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 2ème étage deux autres suites lumineuses sont dotées chacune de salle d'eau. Une terrasse de toit ombragée, une grande cave médiévale sous la maison. Ideal pour une activite de chambres d'hôtes ou / et projet commercial avec habitation ! Un veritable coup de coeur ! À visiter très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 911055.

Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’oliviers et de murets en pierre sèche, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), d’une salle de bain et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un grand garage / atelier de 67 m² ainsi qu’un second garage de 20 m², communiquant entre eux, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est alimentée par un forage privé, avec la possibilité de raccordement à l’eau de ville, située à proximité sur le chemin public. Le terrain piscinable de 8 185 m², classé en zone naturelle non constructible, garantit tranquillité et intimité, avec un environnement préservé et un fort charme provençal. À l’arrière de la propriété se trouve un charmant mazet en pierre sur deux niveaux d’environ 20 m², idéal pour une maison d’amis ou une location saisonnière. Idéalement située à seulement 25 minutes de la plage (Grau du Roi) et à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de la campagne. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante maison traditionnelle à Sommières - Nichée dans un cadre verdoyant à Sommières, dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 120 m² environ saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située sur un terrain de 1980 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie pour plus de praticité. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse vous offre un espace extérieur propice à la relaxation. Les expositions Est et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin ensoleillé en toute quiétude. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée insert et d'un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m². La maison offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipé largement ouvert sur les espaces piscine et salle à manger d'été. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. En annexe : un garage et un atelier. La maison est fonctionnelle et très bien entretenue. Grâce à sa situation dominante, Le séjour et les terrasses bénéficient d'une vue panoramique imprenable. À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, services médicaux, tous commerces et marchés. Bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.