Vente maison 6 pièces 180 m² Sommières (30250)

Sous offre par mickaël delaunay capifrance sommières (gard) - a la croisée des chemins entre les cévennes et la camargue, proche du centre chargé d'histoire, et en même temps dans un environnement verdoyant et calme, venez vous offrir un air de campagne dans une maison de caractère de 202 m² (151,47 m² avec hauteur > 1m80), pouvant offrir jusqu'à 5 chambres. Sur sa parcelle plane et piscinable de 2750 m², vous ne manquerez pas d'espace. Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine ouverte sur une grande longueur, il y a un contraste élégant entre modernité et authenticité, avec le mariage du bois et du métal, dans un esprit loft et rustique contemporain. Cette maison pourra convenir à une grande famille, et à l'exercice d'une profession à domicile, grâce à la séparation intelligente des espaces de vie. De toutes les pièces, la nature est à perte de vue. Environnement-transports - nîmes et montpellier sont à une quarantaine de minutes en voiture. Les plages du grau-du-roi et de la grande motte sont à 35 minutes. Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, tous les niveaux d'école sont présents au public, mais aussi au privé jusqu'au collège. Le lycée public lucie aubrac est à 3 kms. La zone commerciale d'intermaché qui regroupe plusieurs enseignes (gamm vert, picard, weldom, sport 2000, pharmacie granier, eco'home, garage renault,. ) est à 1,8 km. L'aéroport de montpellier méditerranée et de nîmes grande provence sont à 35 minutes. Les accès à l'autoroute a9 sont à 15 minutes, aux entrées 26 (lunel-sommières) ou 27 (grau-du-roi / aigues-mortes / gallargues). Plusieurs lignes de bus desservent la commune (141= sommières nîmes, 136 = lunel sommières villevieille junas nîmes, 612 = sommières castelnau-le-lez, 632 = sommières lunel la grande-motte). Agencement - niveau 0 = 119,85 m² : - salon-séjour : 37,86 m² - cuisine ouverte : 18,15 m² - chambre 1 : 13,97 m² - chambres 2 / 3 à séparer ou pièce de travail : 28,70 m² - salle de bains : 6,40 m² - wc : 4,3 m² - entrée : 3,88 m² - dégagement : 6,59 m² niveau 1 séjour = 60,71 m² (20,93 m² h > 1m80) : - chambre 4 parentale : 32,13 m² (11,33 m² hauteur > 1m80) - chambre 5 mezzanine et espace détente : 28,58 m² (9,60 m² h > 1m80) niveau 1 partie bureau : - mezzanine (6ème coin de nuit possible) : 21,49 m² (10,69 m² > 1m80) maison - chauffage par poêle et chauffages électriques - orientation est à l'avant, sud sur le côté, et ouest à l'arrière de la maison - performance énergétique d / b - pas exposée au bruit charges a prévoir - quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement - taxe foncière 2025 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958527.

Au calme, implantée sur les hauteurs de Sommières, sur un terrain arboré et méditerranéen de 1935 m², cette villa climatisée, composée d'un salon lumineux de 40 m² confortable et d'une spacieuse cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud-est d'une surface de 45 m² vous attend. Le couloir pour la partie nuit dessert une première chambre, dressing, bureau, de 26 m², une salle de d'eau, 1 wc séparé, une deuxième chambre avec grands placards intégrés et une troisème chambre avec placards intégrés, offrant une vue sur le jardin. En rez de jardin, un grand garage et des espaces annexes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Sur la terrasse extérieure, orientée sud-est, vous profiterez en famille ou entre amis de la piscine de 7.5 par 3.5 m au sel à l'abri des regards. Contact 06 30 57 17 97.

Exclusivité sur Sommières, posez vos valises dans cette superbe maison de 4 pièces avec cuisine équipée et studio attenant. Située au calme, proche commodités et écoles (panneaux scolaires). Profitez d'une expo plein sud, piscine en pierres de Bali, jacuzzi, carport, garage et 3 places de parking. Clés en main ! Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison ? Une pièce de vie de près de 50 m², ouverte, traversante et baignée de lumière. Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance. À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre. Imaginez les beaux jours autour de la grande terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé. La piscine, ainsi que son pool house, qui sont à terminer permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Une maison qui ne manque pas d'atouts : * Villa neuve de * 2021 * Environnement calme et * sans vis-à-vis * Exposition Sud * Maison particulièrement lumineuse * Pièce de vie traversante de * 50 m² * Cuisine entièrement équipée * Cellier * Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau * 3 chambres à l'étage * Grande salle de bains * Grande terrasse * Jardin clôturé * Piscine avec pool house à terminer * Garage indépendant de * 21 m² * Très belles prestations et matériaux de qualité * Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies. * Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. À proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers. * À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970881.

Sommieres a quelques minutes magnifique villa contemporaine de plain-pied t5 d'environ 195 m² avec piscine à débordement à vic-le-fesq, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied développant environ 195 m², implantée sur une parcelle entièrement close et aménagée de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 67 m² bénéficie de larges baies vitrées et d'une exposition sud-ouest, offrant une belle ouverture sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales d'environ 23,27 m², 16,83 m² et 22,10 m². Toutes disposent d'un accès sur la terrasse ainsi que de placards aménagés, offrant confort et rangements au quotidien. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter l'aménagement intérieur. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une climatisation dans la pièce de vie. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Le terrain de 1500 m², clos et soigneusement aménagé, accueille une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 mètres, une vaste terrasse d'environ 100 m² réalisée en bois exotique ipé ainsi qu'une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 500 m² afin d'y réaliser, selon les règles d'urbanisme en vigueur et les autorisations nécessaires, un logement secondaire située entre nîmes et montpellier, vic-le-fesq profite d'un emplacement privilégié : nîmes se trouve à environ 24 km, soit une vingtaine de minutes en voiture, tandis que montpellier est située à environ 42 km, soit approximativement 45 minutes. Le littoral méditerranéen et les plages de la grande-motte ou du grau-du-roi sont également facilement accessibles. Pour les déplacements nationaux et internationaux, l'aéroport de nîmes grande provence méditerranée se situe à environ 36 km et l'aéroport montpellier-méditerranée à environ 46 km. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine de plain-pied offrant de beaux volumes, de nombreux équipements, un vaste terrain et des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Prix de vente : 615 000eur prix net vendeur : 597 000 eur honoraires d'agence : 18 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,08 % ttc du prix de vente. Mandat réf. Fa 4055 contact : frédéric alcovere tél. : 04 99 77 11 25 port. : 06 14 91 07 60 mots-clés : immobilier vic-le-fesq, villa vic-le-fesq, maison vic-le-fesq, villa contemporaine gard, maison contemporaine gard, villa de plain-pied, maison t5, villa 4 chambres, villa 3 suites parentales, villa avec piscine, piscine à débordement, terrain 2 010 m², grand terrain, terrain divisible, parcelle détachable, maison avec dépendance possible, terrasse bois ipé, cuisine extérieure, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, villa proche nîmes, maison proche montpellier, villa proche plages, immobilier gard, maison familiale, villa haut de gamme. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détentio 1.

Ce loft chic urbain, à la fois charmant et contemporain est situé à deux pas des commerces et des écoles en centre ville de Sommières. Amenagé au 1èr étage, l'espace de vie offre un style resoluement sophistiqué. Lumineuse et pleine de charme, un séjour cathédral de 85 m², une cuisine équipée, et l'espace nuit offre deux suites parentale dont une avec une mezzanine parfait pour un bureau, et une troisième chambre. Au rez de chaussée une cuisine d'été, WC, douche et une quatrième chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Au jardin de 480 m² une 2ème terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une buanderie et d'une vaste cave / atelier de 50 m² Sous la porche 2 places de parking couvert Sommières est une jolie petite ville dynamique avec son marché hebdomadaire, située dans un triangle à 30 mn de Nimes, de Montpellier, et des plages, à 10 mn de l'autoroute A9 Intimité assurée. Proche de toutes les commodités et du nouveau lycée. À VOIR ABSOLUEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .