Vente maison 7 pièces 195 m² Saumur (49400)

Vente d'une maison 9 pièces (204 m²) avec 6 chambres, garage et jardin à Saumur. - Votre agence Citya Cadre Noir vous propose dans un quartier très recherché de Saumur, une maison de 9 pièces offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 204 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison se compose de neuf pièces sur 3 niveaux, dont six chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée climatisé par un système de pompes à chaleur, la maison propose une entrée, un séjour d'une superficie de 41 m², une cuisine aménagée de 10,6 m², deux chambres de 13 et 14 m² environ, un espace bureau de 14 m² avec placard et des toilettes. À l'étage, vous trouverez : un palier, trois grandes chambres entre 12 et 15 m² environ, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin pour partie climatisé et chauffé, vous pourrez aménager un logement indépendant de 2 pièces représentant aujourd'hui environ 43 m² habitables. La maison dispose également d'une cave pour le rangement et d'une chaufferie avec chaudière fonctionnant au gaz de ville. Pour vos véhicules, un garage d'environ 25 m² vous permettra de stationner en toute sécurité jusqu'à 2 voitures. La maison a été isolée par l'extérieur, elle est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible garantissant une température agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et recherché du centre ville de Saumur, cette maison bénéficie de la proximité de commodités essentielles. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et contacter notre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 355 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON D'ARCHITECTE avec SPA et SAUNA D'une efficience énergétique remarquable, cette maison d'architecte de 284 m² avec toiture végétalisée se prolonge sur un bel espace extérieur avec terrasse bois et végétation luxuriante. L'environnement est calme et vallonné, à quelques pas d'une rivière en contrebas. L'habitation a été imaginée pour un agréable cadre de vie organisé en trois pôles : - Les gourmands seront enchantés par le côté repas composé d'une cuisine professionnelle avec verrière atelier la séparant de l'espace dégustation et ouvrant sur la terrasse. Une entrée de service depuis le carport dessert la cuisine et une buanderie. - L'espace de vie comprend une entrée semi-ouverte sur le salon et un bureau. - L'espace nuit comprend une suite principale paradisiaque avec spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres comprenant chacune salle d'eau et dressing complètent ce volume. La maison comprend également un atelier et un local vélo. Les informations techniques : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur. Les informations pratiques : à 5 minutes des commerces, gare, lycées, hôpital. et à 35 minutes de Saumur. Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1.020 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, magnifique demeure 'belle époque' en tuffeau de 165 m², sur un agréable terrain arboré de 2424 m². Elle offre un salon lumineux et une sam spacieuse, une cuisine a / e, 5 chambres réparties sur 3 niveaux avec sdb / sdd et toilettes. Grenier. En rez-de-jardin, véranda, 1 ch., atelier et cave. Les garages pouvant être aménagés. Cave, puits. Dpe g. Erp : . 365000€ net vendeur, hon. 4,8% à charge acquéreur. E.Colin agent co. Rsac 89746318.06 09 39 06 62.

Secteur saumur sud - a cinq minutes au sud de saumur, au calme, lumineuse et confortable, cette maison contemporaine et familiale est prête à vivre. Elle séduit par son vaste espace lumineux, son terrain clos et arboré avec dépendances et son grand garage. Les écoles et les commerces de proximité sont à portée de pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sophie piriou capifrance je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de distre / poce. Elle vous offrira au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon avec insert ouvert sur le séjour. Le dégagement dessert une salle de bains, des wc, deux chambres, une buanderie puis une grande véranda. À l'étage vous accéderez à grand palier (bureau), avec un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, et une petite pièce supplémentaire. Au sous sol, vous pourrez accéder à un grand garage, une salle d'eau avec wc, une grande pièce puis une cave. La maison est équipée de panneaux solaires, chauffage avec pac de 2016, cheminée insert avec ventilation pour l'étage. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. Arrêt pour le bus de ville saumur à deux pas dans la rue. Accès aux commerces de bagneux ou champs blanchard distré à 5 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 904681.

REF : 2532 A deux pas de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cet ensemble immobilier de caractère de 265 m² habitables environ, offre de multiples possibiltés d'aménagement Il se compose de 13 pièces, d'un vaste grenier aménageable de 100 m² environ, de nombreux espaces de stockage et d'une dépendance de 67 m² Un bien rare sur le secteur bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un énorme potentiel de valorisation Idéal investisseurs, projet résidentiel, artistique, commerce ou touristique Pour tout renseigement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Bourbon de fontevraud labbaye TEL : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com NOTA : Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour concilier vie pro et vie perso. Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage. Espaces nuit : Le premier étage dispose de 3 chambres (dont une suite parentale avec douche), une salle de bains et un WC. Au second, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le "plus" Rez-de-jardin : Un espace indépendant comprenant une chambre et un bureau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un adolescent en quête d'autonomie. Extérieurs et annexes : Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une cave / cellier pratique avec un accès direct sur rue. Une maison rare alliant le cachet de la ville et le confort d'un extérieur privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

? Maison de Caractère – Bagneux / Saumur Alliez Charme de l'Ancien et Confort Familial Découvrez cette vaste maison de ville idéalement située sur le secteur prisé de Bagneux / Saumur. Offrant de beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Les Atouts du Bien Espaces de Vie Chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pièce de vie. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière, disposent de cheminées d'époque créant une atmosphère cosy et authentique. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi. Espace Nuit Privatif (Étages) : 1er étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et un toilette indépendant. 2ème étage : Deux autres chambres, dont l'une bénéficiant d'une mezzanine (idéale pour un coin bureau ou lecture), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec vasque. Un Rez-de-Jardin Indépendant : Véritable atout supplémentaire, le rez-de-jardin offre une cinquième chambre avec sa propre salle de bain et toilette. Cet espace est idéal pour recevoir des amis, créer un espace adolescent ou une activité libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier pratique. Extérieurs et Annexes : Un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage double, rare sur le secteur, pour stationner vos véhicules et stocker en toute sécurité. L'avis de l'expert : Une maison rare par son nombre de chambres et sa localisation. La distribution permet une excellente séparation entre les espaces de vie et de repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.