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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Sammeron (77260)
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Vente maison 7 pièces 173 m² Sammeron (77260)
299 000 €
-3.55 %

Maison 7 pièces Sammeron (77260)

Iad france - philippe ferreira (06 31 65 17 36) vous propose : au coeur du village de sammeron, à 7 min de la gare de la-ferté-sous-jouarre ou celle de changis-sur-marne, à 3 min de la bretelle d'autoroute a4 et 15 min de meaux, dans un quartier paisible cette maison de 173 m² environ habitables est élevée sur cave partielle et édifiée sur une parcelle de 305 m² environ. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine / salle à manger, un bureau et wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de grands placards et wc. Au second, les combles ont été aménagés en une suite parentale composée d'un espace bureau / salon, un dressing, un espace nuit et une salle d'eau. Selon besoin, possibilité de devenir 2 chambres. Les plus : bâtisse lumineuse récemment restaurée avec gout, indéniable cachet, poêle à pellets, nombreux rangements, majorité des fenêtres en pvc double vitrages, surfaces annexes exploitables (cave voûtée, combles, abri de jardin), radiateurs connectés, magnifique jardin paysager, 2 places de stationnement devant la maison. Si vous souhaitez davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe ferreira ei (id 20011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 430 et 4 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 728 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414064
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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