Vente maison 7 pièces 295 m² Salies-de-Béarn (64270)

Idéalement située au calme et au cœur de la verdure dans la jolie ville médiévale et thermale de Salies-de-Béarn, cette charmante maison de 207 m² actuellement divisée en 2 parties totalement indépendantes, offre un cadre de vie paisible et très agréable. Elle est à quelques petites minutes des commerces, restaurants, centre culturel, services de santé, établissements scolaires, Thermes de Salies… Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, son jardin avec 2 terrasses situées de chaque côté de la maison permet de profiter du calme environnant sans vis-à-vis et en toutes saisons. Un grand carport attenant à la maison permet d'abriter jusqu'à 3 véhicules. Un autre espace de stationnement est prévue pour l'appartement. Le bien se divise en 2 parties : Au rdc, la première partie entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine équipée et séparée, un grand salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé et une buanderie / réserve. Une pièce accessible depuis une de terrasse accueille un spa et une douche pour les moments de détente. On accède à l'étage grâce à un escalier extérieur. Entièrement indépendant, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Une baie vitrée donne sur un balcon offrant une belle vue sur la campagne. 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Cet appartement est actuellement exploité comme gîte labellisé Gites de France et permet un gain financier conséquent grâce à l'attractivité de Salies-de-Béarn (Thermes, curistes, tourisme…) et de sa région. Les atouts : • Emplacement idéal à la campagne et proche de tous les services • Fort potentiel pour un projet mixte habitation et gîtes ou location classique. • Pas de travaux à prévoir • Maison confortable et performante énergétiquement Assainissement individuel aux normes, double vitrage, pompe à chaleur, fibre, volets roulants électriques Salies-de-Béarn, ville médiévale et thermale entre océan et montagnes, à 5 min de l'autoroute, 45 min de Bayonne, 50 minutes des plages de la côte Basque. Un lieu de vie authentique et dynamique, animé par ses habitants, ses artisans et ses événements culturels tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Sur les hauteurs de salies de bearn, dans quartirer résidentiel recherché. Spacieuse maison contemporaine de 2020 comprenant cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont suite parentale de 30 m² au rez de chaussée (avec salle d'eau et dressing), salle de bain à l'étage, cellier / buanderie et garage attenant de 78 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

Dans un écrin de verdure où seul le calme règne. Cette maison chaleureuse et spacieuse accueille toute la famille avec ses nombreuses pièces de nuit et ses espaces de vie conviviaux. Un cadre de vie paisible, offrant de beaux volumes pour tous vos projets en famille. Le plus son garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de caractère rénovée à Salies-de-Béarn – 230 m² – DPE B Située au cœur de la charmante ville thermale de Salies-de-Béarn, cette superbe maison de 230 m² entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Répartie sur 8 pièces principales, elle dispose également de 2 cuisines, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants (idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou une grande famille).

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Située en plein centre de Salies-de-Béarn, dans le secteur recherché du Pain de Sucre, cette superbe propriété de charme vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel unique. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et chaleureux. Un véritable atout : un gîte attenant avec entrée indépendante, comprenant une chambre supplémentaire et un espace de vie. Parfait pour recevoir, créer un espace privé ou générer des revenus locatifs, notamment grâce à l’activité thermale très prisée de Salies-de-Béarn (cures de 3 semaines). Implantée sur plus de 9800 m² de terrain, cette propriété garantit un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Vous bénéficierez également de grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (projets professionnels, ateliers, stockage, etc.). À l’extérieur, un parking privé permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Depuis la maison, profitez de jolies promenades accessibles à pied, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, alliant calme absolu et situation centrale, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une grande maison au calme, sans travaux à prévoir, seulement poser vos valises et apprécier la vue sur les pyrénées. Située à la limite de salies-de-béarn, sur la commune de salies-de-béarn, cette maison traditionnelle de 6 pièces construite en 2009 est votre pépite. Le rez-de-chaussée est ouvert sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse et un jardin avec vue sur les pyrénées. Il comporte aussi une grande chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, un w-c, un bureau et un cellier. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un w-c. Un garage double avec volet roulant télécommande peut accueillir deux voitures. Parc clôturé. Portail électrique. Chaudière au fuel. Menuiseries en double vitrage. Assainissement conforme. Située à mi-chemin de sauveterre-de-béarn et à 4 kilomètres du centre-ville de salies-de-béarn. Prix : 416.000 euros ttc - honoraires : 16.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 400.000 euros hors honoraires, dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430343. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.