Vente maison 10 pièces 221 m² Salies-de-Béarn (64270)

Sur les hauteurs de salies de bearn, dans quartirer résidentiel recherché. Spacieuse maison contemporaine de 2020 comprenant cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont suite parentale de 30 m² au rez de chaussée (avec salle d'eau et dressing), salle de bain à l'étage, cellier / buanderie et garage attenant de 78 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

L'évasion à portée de main. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle entretenue par ses propriétaires, garantissant un confort immédiat et une sérénité totale, véritable havre de paix perché dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable. Parfaitement intégrée au paysage, la piscine devient le coeur de vos étés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Imaginez le matin. La lumière entre par les grandes fenêtres du salon, traverse les parquets en châtaignier et vient mourir sur les moulures du plafond. Dehors, le parc se réveille sous la palmeraie. Le Saleys coule au fond du jardin. Vous êtes en centre-ville, et pourtant le silence est celui d'une campagne préservée. Cette maison de maître, édifiée en 1860 en pierre de taille dans le quartier des hôtels particuliers de Salies-de-Béarn, attend son prochain chapitre. Salies-de-Béarn, Cité du Sel et station thermale, concentre à distance de marche l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de bouche, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies, cinéma, casino, golf, piscine municipale et courts de tennis. La côte basque (Biarritz, Anglet, Bayonne) se rejoint en quarante minutes par l'autoroute A64. Les stations de ski des Pyrénées sont à moins d'une heure. Les gares TER et TGV d'Orthez et de Puyoô se trouvent à dix-quinze minutes en voiture. Les aéroports de Pau-Pyrénées et de Biarritz-Pays Basque sont à quarante-cinq minutes. La demeure s'organise sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts (nord et sud), auxquels s'ajoutent des combles aménageables d'environ 180 m² sous une charpente de belle hauteur. L'entrée s'ouvre sur un hall traversé par un escalier monumental en châtaignier sculpté aux motifs béarnais. De part et d'autre de cet axe, trois pièces de réception se succèdent : un bureau, un salon et une salle à manger, chacune dotée de parquets d'origine, de hauts plafonds et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La grande cuisine donne directement sur une terrasse orientée plein sud, prolongement naturel de la vie domestique aux beaux jours. Buanderie, salle d'eau, toilettes et cave à vin complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage : quatre chambres, dont une vaste pièce à triple fenêtre orientée nord-ouest, un salon-bibliothèque avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. Au second étage : cinq chambres supplémentaires, dont trois ouvrant sur une galerie-balcon côté sud, élément d'architecture caractéristique des demeures béarnaises du XIXe siècle. Bureaux, rangements et sanitaires achèvent la distribution de ce niveau. Le parc constitue l'atout le plus singulier de cette propriété. Près de 2 860 m² de terrain arboré, en plein coeur de ville, composé d'une palmeraie, de rangées de bambous, d'un platane pluricentenaire, de recoins ombragés propices au repos et d'un puits en état de fonctionnement. Le Saleys, cours d'eau qui a donné son nom à la ville, longe le fond de la parcelle et y offre un accès direct. Le terrain est piscinable. Un ancien chai reconverti en huit garages fermés (environ 100 m² au sol), surmonté d'un étage exploitable, complète l'ensemble bâti. Données techniques. Construction en pierre, toiture principale couverte en ardoise, avec reprises réalisées en 1998,2001 et 2015. Chauffage central par chaudière individuelle gaz de ville, alimentant des radiateurs en fonte et acier à robinets thermostatiques. Production d'eau chaude sanitaire instantanée par le même générateur. Raccordement au gaz de ville, à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Ce qu'il convient de savoir. La demeure conserve l'essentiel de son second oeuvre d'origine : menuiseries extérieures en bois à simple vitrage, installation électrique nécessitant une remise aux normes, rafraîchissement général des peintures à prévoir. Les chambres du second étage appellent une rénovation. Ces travaux, loin d'être un obstacle, représentent l'occasion de recomposer les volumes selon votre projet : résidence familiale, maison d'hôtes, activité touristique ou exercice d'une profession libérale. Curutchet Immo propose aux acquéreurs un accompagnement concret : mise en relation avec des artisans locaux qualifiés et un maître d'oeuvre apte à piloter un programme de rénovation global, dans le respect des contraintes du 1.

Entre Navarrenx, Sauveterre et Salies de Béarn, propriété de charme des années 90 avec de belles prestations, bien entretenue, en milieu rural et à 10 minutes environ de Navarrenx, Sauveterre ou encore de Salies de Béarn. La perle rare se trouve ici ! À 10 minutes de l'A64,1h de l'océan et des Pyrénées. Ecole dans le village ! Implantée sur un terrain de 2000 m² sur lequel ont été aménagés pour le confort une piscine, double garage, une dépendance comprenant cuisine d'été et WC, 2 terrasses (avec store électrique) carrelées comme les abords de la maison. L'intérieur de la maison baignée de lumière comprend 2 niveaux dont séjour (39 m²) avec son insert, cuisine équipée de 18 m², arrière cuisine, 2 chambres (12 m² environ), WC et salle de bains en rez de chaussée. Une pièce indépendante aménagée dans le garage pourrait servir de local pro, bureau ou studio et comprend déjà un WC. À l'étage, une sympathique mezzanine de 18 m² qui dessert débarras, 4 chambres mansardés, Salle d'eau, WC. Très bon confort énergétique (pompe à chaleur récente, insert), pas de travaux à prévoir, assainissement individuel conforme. Cette maison n'attend plus que vous et saura vous séduire, aucun travaux à prévoir. Vidéo possible après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Vous rêvez d'une grande maison au calme, sans travaux à prévoir, seulement poser vos valises et apprécier la vue sur les pyrénées. Située à la limite de salies-de-béarn, sur la commune de salies-de-béarn, cette maison traditionnelle de 6 pièces construite en 2009 est votre pépite. Le rez-de-chaussée est ouvert sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse et un jardin avec vue sur les pyrénées. Il comporte aussi une grande chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, un w-c, un bureau et un cellier. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un w-c. Un garage double avec volet roulant télécommande peut accueillir deux voitures. Parc clôturé. Portail électrique. Chaudière au fuel. Menuiseries en double vitrage. Assainissement conforme. Située à mi-chemin de sauveterre-de-béarn et à 4 kilomètres du centre-ville de salies-de-béarn. Prix : 438.000 euros ttc - honoraires : 18.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires, dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430343. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.