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maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Saint-Savin (86310)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Saint-Savin (86310)
138 500 €

Maison 7 pièces Saint-Savin (86310)

Pour investisseur - en exclusivité maison en plein centre-ville de 147 m² habitable louée, bail se finissant nov 2026 a moins de 5' a pied de l'abbatiale rénovée avec gout comprenant un terrain, une grange et un grand garage - l'entrée de 9,76 m² ouvre sur un salon de plus de 19 m² avec cheminée, parquet deux fenêtres - une grande salle a manger de plus de 23 m² avec placard mural, parquet - une cuisine aménagée et équipée de 10 m² donnant sur le jardin et sa terasse de 17 m² - un wc indépendant - une salle d'eau avec branchement machines de 6,54 m² - un autre accès jardin - au 1er étage le palier de 9,60 m² donne accès a une suite parentale de 18,74 m² avec sa salle d'eau et wc, parquet, 3 fenêtres traversant - une 2ème chambre de 20,49 m² parquet, cheminée non fonctionnelle - une 3ème chambre de 10,64 m² parquet et cheminée condamnée - l’isolation des combles a été réalisée en oct 2022 (après dpe) - cuisine récente - salle d'eau récente - chauffage atlantic fioul avec radiateurs fonte - fenêtre bois avec double-vitrage - tout a l'égout - grande grange de de 84 m² avec mezzanine, sol béton et cuve fioul - une autre grange de 51 m² - portail mécanique - une cave - taxe foncière de 930 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 553077 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 689 m²
  • Surface jardin : 689 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 500 € (soit 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 930 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034236705
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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