Iad France - Jessica DE ALMEIDA (06 68 50 01 79) vous propose : *Découvrez le charme et le potentiel de cette maison nichée au cOEur de Saint-Pathus * Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel de Saint-Pathus, cette maison traditionnelle individuelle offre tranquillité et intimité tout en affichant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'un séjour double lumineux et traversant ouvrant sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. L'étage propose deux spacieuses chambres supplémentaires et un palier équipé de nombreux placards, offrant ainsi une belle flexibilité pour réaménager l'espace selon vos désirs. Avec son garage, sa grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, son chauffage au gaz et ses fenêtres en bois à double vitrage, cette maison construite en 1990 combine charme et praticité. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, elle se distingue par son vaste jardin sans vis-à-vis, exposé est, qui entoure la maison et promet de beaux moments en extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix, un lieu où personnaliser votre espace de vie devient réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 972 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.