Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Exclusivité amepi à saisir ! 10 mins de marmande : cette maison individuelle vous offre une entrée avec placard, séjour de 46 m² avec cuisine équipée et terrasse, buanderie, 3 chambres, sdb et wc. Jardin clos d'environ 712 m². Double vitrage, murs doublés, combles isolés vmc, tableau électrique sécurisé. Classe énergie : e. Ref : 1931. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

Dans un village aux portes de Marmande, venez découvrir cette ancienne ferme qui offre un partie habitable assez rapidement avec un séjour, un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une seconde partie attenante d'environ 56 m² offre un gros potentiel d'aménagement. Un grand garage, des greniers aménageables donne des possibilités supplémentaires. Vous profiterez des espaces exterieurs avec un vaste terrain de 5000 m². Ref 4490 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce joli pavillon restauré est à la sortie de Marmande, donc proche de toutes les commodités. La pièce de vie avec la cuisine a une surface de 46 m², il y a également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Une grande terrasse de 30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, Côté dépendances, vous avez un garage de 30 m², un cellier et une remise. Le terrain de 1.132 m² donne sur la campagne à l'arrière. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Birac-sur-Trec - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Cette maison individuelle de 130 m², est une véritable pépite nichée dans un cadre verdoyant à Birac-sur-Trec. La propriété est sise sur un grand terrain de 1555 m² offrant un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante de 15 m², un lumineux séjour / salle à manger / bar de 48 m², ainsi qu'une véranda de 24 m². Idéal pour recevoir famille et amis, trois chambres (18 m², 15 m² et 12 m²) se situent à l'étage, offrant un espace nuit confortable et calme. De plus, une salle de bain et deux WC viennent compléter l'aménagement intérieur pour un confort optimal au quotidien. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, elle regorge de potentiel et d'authenticité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix personnalisé et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie du confort de la fibre optique et de l'assainissement collectif, tandis que le système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs assure une température agréable en toutes saisons. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un grand parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. La situation géographique de cette maison est idéale, à seulement 2 minutes en voiture du centre commercial de Virazeil, offrant ainsi proximité des commerces et des commodités essentielles. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de ville de 5 pièces, proposant une surface d'environ 112 m², vous séduira par ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. Construite en 1958, elle se niche au cœur d'un quartier pratique de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, indispensable pour accueillir vos moments en famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison répondra aisément aux besoins d'une famille. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté environnement, cette maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de nombreux établissements scolaires réputés : l'école privée Notre-Dame de la Compassion à moins de 300 m ou encore l'école élémentaire publique Édouard Herriot à environ 400 m. Vous bénéficiez également de la proximité avec des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m ainsi que d'espaces verts à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 112 m² - Jardin : 400 m² - Année de construction : 1958 - DPE : C (128 kWh / m² / an) - GES : C (25 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : gaz individuel + climatisation réversible - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1400 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de bourg en pierre comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cuisine ouverte, wc, cellier et garage avec petit extérieur. À l’étage : 3 chambres et salle de bain avec wc. Idéale pour un premier achat. Maison fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.