Vente maison 7 pièces 208 m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Iad france - emilie vinet vous propose : a 8 mins de murs erigne sur la jolie commune de soulaines sur aubance, vous serez séduit par cette maison clés en main. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une sdd avec toilettes. Vous trouverez à l'étage 2 chambres supplémentaires avec placard et une autre sdd avec wc. L'ensemble sur sous-sol complet avec cave, buanderie et garage. En extérieur un abri de jardin et une jolie terrasse exposée est avec sa pergola viennent compléter cette maison clé en main. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ozkan erturk vous propose : * sublime maison moderne de 6 pieces, 142 m², hors lotissement à mûrs-erigné * laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2022, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec une suite parentale. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’etage, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et wc. À l’exterieur, vous disposez d’un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle 373 m², orientée plein sud, clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Certaines images de cette annonce ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent ne pas refléter exactement l'état actuel des lieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vinet vous propose : superbe maison avec jardin au coeur de mûrs-erigné. Maison de 2013 comprenant au rdc une belle pièce vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des toilettes, une chambre (ou un bureau) et une suite parentale avec sa sdd. L'étage dessert 3 autres chambres, un wc et une sdb avec baignoire et douche. En extérieur, une grande terrasse exposée sud et un abris de jardin sur une jolie parcelle bien close viennent compléter ce petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos week-ends ? À Juigné-sur-Loire, cette maison familiale offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : le calme, la nature et l'espace, sans renoncer à la proximité d'Angers. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 40 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rejoignent dans une atmosphère conviviale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 845 m² devient un véritable lieu de vie : déjeuner en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement un moment de détente après le travail. La maison s'adapte également à toutes les étapes de la vie grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par deux autres chambres à l'étage. Les prestations ? 119 m² habitables ? Pièce de vie de plus de 40 m² ? Véranda de 24 m² ? 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ? 2 salles d'eau et 2 WC ? Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée ? Poêle à granulés installé en 2024 ? Double vitrage PVC et volets roulants électriques ? Toiture en ardoises naturelles ? Assainissement collectif Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne demande aucun gros travaux. Parce qu'elle offre une vraie vie de famille. Parce qu'elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement d'Angers. Une maison entretenue avec soin, dans un secteur où les opportunités sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ses propriétaires s'y sont sentis si bien. Contactez dès maintenant votre agence 123webimmo. com pour organiser votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison entièrement restaurée en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Non mitoyenne, elle offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes en voiture et 19 minutes en bus du centre-ville d'Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un spacieux séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Les prestations récentes apportent un réel confort au quotidien : cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, radiateurs électriques, isolation, électricité et huisseries rénovées. Le garage a été réaménagé et isolé, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente. ), un atelier de 20 m² et une chaufferie de 29 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 700 m² avec un puits alimentant les machines à laver et les sanitaires, pour un usage économique et pratique. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En Exclusivité : C'est dans un quartier totalement au calme et résidentiel de Mûrs-Erigné, dans une impasse et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus etc. ), que je vous invite à découvrir cette agréable maison de 150 m², avec garage, le tout sur une très jolie parcelle cocooning de 1100 m², à l'abri des regards. Vous disposez d'une grande entrée, d'un spacieux salon séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre de plain-pied, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'étage, vous disposerez de 4 autres chambres et d'un bureau (pouvant aisément servir de chambre d'amis). Toujours à ce niveau, vous disposerez d'une deuxième salle de bains avec baignoire et des toilettes. Les + de cette maison : - Quartier recherché de Mûrs-Erigné, à 10 minutes d'Angers centre - Belle surface de terrain à l'abri des regards - DPE C - Beaux volumes - Baignée de lumière naturelle - Garage Laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir à mes côtés le temps d'une visite. * Pré visite 3D disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.