Iad France - Mickaël Geffroy (06 62 28 72 96) vous propose : À Saint Martin des Champs venez découvrir cette superbe maison bâtie sur un terrain d'environ 500 m² d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Située à proximité de tout les services, écoles et commerces environnant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est dotée d'un jardin clôturé, de deux entrées distinctes idéale pour garer 2 véhicules, de deux terrasses pour profiter des beaux jours, d'un garage attenant et d'une cave pour un maximum de rangement. À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger d'un poêle à granulés neuf pour des soirées d'hiver chaleureuses., ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse côté jardin. Les fenêtres sont en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains au premier étage, un wc à chaque étage. Une buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 498 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.