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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Mammès (77670)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Saint-Mammès (77670)

400 000 €

Maison 7 pièces Saint-Mammès (77670)

Iad france - georges braibant (06 85 25 16 46) vous propose : sans doute l'une des plus belles péniches du 77 actuellement à la vente ! Vous tomberez sous le charme de sa grande pièce de vie (de plus de 50 m² environ), esprit loft, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son poêle à granulés, ses hublots et sabords en sur deux niveaux et son parquet noble en chêne. L’espace nuit se compose de la chambre parentale, de deux autres chambres avec mezzanine et d’un bureau (potentielle 4ème chambre). Une spacieuse salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent l’espace. Nombreux rangements. Dans la continuité du logement principal, mais aussi en accès indépendant par la timonerie, le logement du marinier confortable (38 m² environ) se compose d’un salon avec cuisine américaine, d’une jolie chambre, et d’une salle d’eau avec wc. Terrasse privative. Salle des machines, peak avant. La terrasse couverte (de 32 m² environ) est un vrai coup de coeur et une véritable pièce de convivialité. Côté technique, le bateau de type freycinet1951 est navigant, mesure 39,40m de long sur 5,05 de large, tirant d’eau de 0,80m. Moteur berliet de 240cv. Le bateau a été sorti et expertisé en octobre 2020 (validité 10 ans) et possède une cot en règle. Lest en pavés de paris (45t), chauffage mixte granulés, fuel, électrique + clim. Si vous souhaitez une vie tranquille à bord d’un bateau clé en main sans travaux et permettant une navigation en autonomie, cette péniche vous attend. Situation : saint-mammès, cité batelière historique à proximité de fontainebleau et de montereau-fault-yonne, proche du centre-ville, à 750m de la gare, ligne r vers « gare de lyon ». Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. 'nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges braibant ei (id 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .