Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-Julien-Beychevelle (33250)

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens. Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés : Grande terrasse couverte en bois, Piscine au chlore 8 m × 4 m, Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Maison de plain -pied de 130 m² environ construite en 2002 sur 1008 m² de terrain clôturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien). Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec accès directe sur la véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, et 2 WC. Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complètent ce bien. Tout-à-l'égout. cumulus. Chauffage électrique et insert bois. puits qui alimente le jardin, 1 WC et piscine auto-porté. Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine sur parcelle arborée d’environ 1 000 m², au calme et proche des commodités. Elle comprend une cuisine équipée ouverte le séjour, trois chambres, une salle d’eau et un garage isolé attenant avec combles aménagés. Un cadre de vie agréable et fonctionnel à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre à Cussac Fort Médoc, cette charmante maison de plain-pied est prête à accueillir votre famille ! Avec ses 103 m², elle offre un espace de vie confortables comprenant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le chauffage central et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Le double garage, non attenant, d'une superficie de 66 m² environ est également un atout considérable car il a été construit afin de pouvoir le transformer en bureau ou annexe habitable. Nichée dans un environnement paisible, vous profiterez de la proximité des commerces locaux pour vos plaisirs gourmands. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Moulis-Listrac est à seulement 6 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cussac-fort-médoc – à 40 min de bordeaux maison de plain-pied d'env. 140 m², sur terrain arboré de 2 300 m². Pièce de vie de 70 m² avec séjour traversant, cheminée et véranda lumineuse exposée sud-ouest ouverte sur le jardin. 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), wc séparés, buanderie. Dépendance indépendante de 65 m², électrifiée et aménageable (gîte, logement, activité). Garage attenant de 17 m². Maison clé en main : climatisation réversible, double vitrage, électricité refaite, toiture entretenue. Environnement calme, proche écoles, commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Nouveau ! Votre agence vous propose proche du centre, cette très belle maison de ville en pierres totalement rénovée. Elle se compose d'un grand salon d'environ 29 m² ouvert sur une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau attenante, une véranda climatisée donnant sur le jardin d'environ 900 m² avec piscine, couverte d'un dôme. En souplex se trouvent une grande buanderie d'environ30 m² avec sa cheminée et une grande cave d'environ 35 m². Le garage attenant d'environ 40 m² est ouvert sur le jardin. À l'étage de la maison vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Toutes joliment décorées avec goût. Il y a trois w. C un par étage. Les combles ont été isolés en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. Cette belle et grande maison sera parfaite pour y accueillir une grande famille. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.