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maison 7 pièces 300 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Bournay (38440)
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Vente maison 7 pièces 300 m² Saint-Jean-de-Bournay (38440)
329 000 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Coup de coeur de l'agence ! Sur les hauteurs d'un charmant village situé à quelques minutes au Sud de Saint-Jean de Bournay, cadre idéalement calme pour cette maison de pays du début du XXème siècle et ses multiples dépendances, reposant sur un terrain de plus de 6 000 m². Tènement disposé en L, proposant une surface habitable de 145 m², et une surface totale de 300 m². L'habitation, exposée plein Sud, comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, chacun équipé de cheminée ou poêle, d'une cuisine aménagée d'époque en chêne, d'une arrière-cuisine, de sanitaires et d'une cave. À l'étage, sur plancher : quatre chambres, toilettes et salle d'eau. L'ensemble est à rénover sur les postes suivants : électricité en partie / plomberie / chauffage / huisseries / revêtements sols / murs et plafonds. À noter que les toitures (maison + dépendances) sont très récentes (3 ans et 10 ans). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE G / 541. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Sur la partie Ouest sont élevées les dépendances, offrant un énorme potentiel et comprenant une pièce de 18 m² au-dessus de l'arrière-cuisine, une grange de 50 m² au sol et son niveau de même surface, avec dalle existante, isolation sous toiture et velux, permettant un aménagement aisé de cet espace. Non attenantes de nouvelles annexes, telles qu'une cuisine d'été, deux ateliers (formant un ensemble idéal pour petit logement individuel type gîte). Enfin un poolhouse et un cabanon de jardin, en fond de propriété à l'Ouest. Dans cette zone se trouve une piscine de dimensions 8m x 4m, maçonnée, régulièrement entretenue, entourée de bois et sans le moindre vis-à-vis. La propriété se trouve au cur d'une zone naturelle protégée, ce qui lui assure une tranquillité pérenne. Plus d'informations avec Céline : 06 66 96 83 51. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 290 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 1 097 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5314662
Saint André Immobilier

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