Vente maison 7 pièces 160 m² Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Magnifique propriété du 19e siècle, située à Saint Hilaire les Andrésis. Offrant un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 3385 m², sans vis-à-vis, cette belle demeure de 275 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous pourrez profiter de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée et 2 salles d'eau pour votre confort. Vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère unique de chaque pièce. Le chauffage électrique, la cheminée ainsi que les poêles à granulés vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez le plaisir de découvrir un atelier et de charmantes dépendances, parfaites pour vos projets d'aménagement ou de loisirs. Une mare privée vient parfaire ce tableau bucolique, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Accès direct aux autoroutes A19 et A6 direction Paris. Contactez notre agence ORPI Valrim au 02 38 85 10 35 pour ne pas manquer cette superbe opportunité ! Référence agence : 14884.

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Propriété de Charme en Pleine Nature à Courtemaux Cette élégante maison de 225 m², plus de 300 m² exploitable, nichée sur un splendide terrain de 4903 m² en lisière de plaine à Courtemaux vous offre une opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un cadre préservé et paisible. Construite en 1913 avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété se déploie sur 2 niveaux et vous charmera par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle est en bon état général et saura accueillir vos projets de rénovation pour en faire un lieu d'exception à votre image. Les 10 pièces spacieuses offrent de belles perspectives, idéales pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Pas moins de 5 chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau offrent un confort optimal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Actuellement le bien vous propose : un grand logement de famille, une chambre d'hôte, et un gite. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, sublimant ainsi les volumes généreux de la maison. Les larges ouvertures laissent entrer la nature environnante et offrent une vue apaisante sur le terrain arboré. En complément, un chauffage individuel, une connexion fibre optique et un système d'assainissement autonome vous assurent des prestations modernes et confortables au quotidien. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, créer un potager, profiter de la piscine selon vos envies. Située à proximité des moulins de la Cléry et de ces sentiers de randonnée, cette maison vous offre un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété et imaginez tous les projets qu'elle pourrait accueillir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour les amoureux de la campagne Etat impeccable pour cette longère de caractère : 3 chambres de plain- pied, une cuisine américaine donnant sur un séjour avec cheminée. Combles aménageables d'environ 100 m² avec isolation et huisseries. Double garage et terrain.

Iad France - David Damour vous propose : > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur la fiche de cette maison ! * Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Savigny-sur-Clairis * Bienvenue dans cette splendide maison moderne située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2014, cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité sur un terrain de 1900 m², idéalement agencé pour profiter du plein air. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - Salon / Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte - Salle de bain moderne - 2 toilettes - Terrasse pour des moments de détente en plein air * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments conviviaux en extérieur - Garage pour deux véhicules et espace de rangement - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Chauffage / Climatisation + poêle à bois La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état comme neuf garantit un confort immédiat sans travaux à prévoir. * Localisation et Commodités : * Idéalement située à Savigny-sur-Clairis, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant espace, modernité et confort dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Savigny-sur-Clairis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Propriété constitué d'une longère avec dépendances datant du 18ème siècle située en Bourgogne à Savigny-sur-Clairis, 1h30 de PARIS par l'autoroute A6. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette longère authentique datant du XVIIIè siècle, offre un charme indéniable et un cadre de vie très calme. Avec ses 320 m² de surface habitable, ses dépendances et son vaste terrain de 5332 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à la campagne. La longère se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un bureau, 4 salles de bains, et 4 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un vaste salon séjour au plafond cathédrale très lumineux avec une imposante cheminée, d'une cuisine séparée avec son évier en pierre d'époque et sa porte donnant sur le jardin, d'un w. c. avec lave -mains, de 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au fuel à air pulsé et un garage. L'étages supérieur abrite 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w. c., 2 salles de bains avec w. c. et un bureau, offrant intimité et confort à chacun des habitants. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec une mare et un cour d'eau, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une dépendance composée d'une grange, d'une écurie, d'une cave et de 3 abris de jardin offrent des espaces de rangement pratiques. Située au sud, la longère profite d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette authentique longère chargée d'histoire et de caractère idéale pour les amoureux du calme et de la nature, à 1h30 de Paris, en Bourgogne, à Savigny-sur-Clairis, 89150. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Chuelles, venez découvrir cette jolie propriété nichée en plein cœur de sa forêt privative offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités et de l’école primaire. Laissez-vous séduire par ce parc boisé, entièrement clos, de quasiment 2 hectares où l’harmonie avec la nature, le calme et la sérénité ne font qu’un. De plus, celui-ci bénéficie d’un stock de bois de chauffage, ainsi que d’autres à venir, qui vous permettrons une autosuffisance en terme de chauffage. La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un visiophone ainsi que d’un système d’alarme qui vous ferons vous sentir en toute sécurité à tous moments de la journée. En plein milieu de cette forêt vous découvrirez une jolie maison de 132 m² pleine de charme avec ses magnifiques poutres apparentes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon cathédrale avec sa cheminée ouverte ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres dont une munie d’une pièce attenante facilement aménageable en dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une lumineuse mezzanine qui vous offrira un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre et vous adonner à la lecture en toute quiétude. Elle dispose également d’un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces dont un espace garage. Construite avec des matériaux de qualités, elle regorge également de nombreuses prestations qui vous apporterons tout le confort dont vous aurez besoin, telles que des moustiquaires à toutes les menuiseries, deux terrasses dont une bénéficiant d’une partie couverte et d’un store ban neuf de 9,5mx4m, un système de VMC automatique, des radiateurs électriques dans toutes les chambres qui viennent s’ajouter, si nécessaire, à la chaleur produite par la cheminée ouverte aisément modifiable en insert et l'éligibilité à la fibre. Cette propriété se situe non loin des villes telles que Montargis avec sa gare sncf à 21km, Amilly avec ses nombreux commerces et son hôpital à 20km et des villages comme Château-renard à 10km et Courtenay à 8km où se trouve l’A19 / A6 par laquelle vous rejoindrez la région parisienne en 1h30. Référence agence : 811.